近期,资本大鳄纷纷打入金融圈。昨晚,华夏银行(600015)公告称遭广州市广域实业有限公司及其四名一致行动人“举牌”,合计斥资约36.5亿元买入4.5亿股,这几家公司的控制人为恒大地产集团有限公司。业内人士分析,近年来房地产企业频频“入货”银行股,既与银行的利润高企引起房地产企业觊觎有关,也与房地产企业总体盈利状况下滑下,通过入股银行可获得便利的融资支持有关。
恒大地产成为第五大股东
华夏银行3月3日晚公告,广州市广域实业有限公司的一致行动人分别为广州市启通实业有限公司、广州市欣盛投资有限公司、广州市凯进投资有限公司、广州市仲勤投资有限公司,均为广州本地企业,上述5家企业的注册资本均为1亿元。公告称,上述公司自2013年11月至2014年3月间通过上海证券交易所交易系统共计买入其股份44523万股,占其总股本的5%。
记者登录广州工商局查阅发现,广域实业及启通实业成立于2006年,其他3家企业均成立于2013年12月。巧合的是,早在1月24日,恒大地产公告称,其通过附属公司已动用超过33亿元,收购了华夏银行40270万股股份,所占总股本比例为4.522%。
昨日,华夏银行发布的最新公告显示,这几家公司的实际控制人为恒大地产,证实了此前举牌“幕后黑手”为恒大地产的坊间传闻。公告显示,五家公司以每股8.2元的成交均价,出资36.5亿元买入华夏银行5%的股份。据悉,此次交易也是近年来产业资本对银行业的最大一笔投资。
据华夏银行2013年中期报告显示,华夏银行前五大股东为首钢总公司、国网英大国际控股集团有限公司、德意志银行卢森堡股份有限公司、德意志银行股份有限公司、红塔(集团)股份有限公司,持股比例分别为20.28%、18.24%、9.28%、8.21%、4.37%。恒大此次完成增持后,将跃升为华夏银行的第五大股东。
地产企业纷纷进军“金融圈”
虽然恒大地产“欲语还休”地举牌华夏银行,但银行股也越来越成为“土豪”们频频光顾的对象。
去年10月,万科斥资将近30亿港元入股徽商银行,被业内纷纷誉为地产金融时代的到来,更有业内人士预言称可能会引领一个房企积极进入金融业的浪潮。今年2月,越秀集团也以116亿港元的巨款收购了创兴银行,其董事长也曾公开表示“未来不排除继续收购银行”。
据悉,近几年房地产行业利润不断下降,而银行业则利润丰厚,去年前三季度,“招保万金”四大房企巨头的合计总利润,还不及光大银行一家,有企业更因此有意把金融作为房地产开发之外的另一主业。如今万科、恒大、越秀集团、泛海控股、鲁能集团等房企均拥有银行股份。
平安证券研报指出,银行板块估值水平持续向下的过程已经持续三年,目前估值水平已经为历史最低点,大部分银行以 2014 年每股净资产来衡量均出现破净的情况。恒大在银行股估值的低点选择介入,我们认为一方面是认可目前银行低估值显现出来的投资价值,另一方面同华夏银行的股权合作有望为恒大地产的购房者提供包括个人按揭的便利以及其他金融业务在内的多种金融服务,提高双方客户的满意度,同时通过华夏银行为恒大地产上下游以及相关产业链提供便捷的融资支持。
但地产与金融相互渗透,其风险也不容忽视。全国工商联房地产商会房地产经理人联盟副主席朱大鸣曾撰文表示,地产与金融的融合,可能会改变整个金融业和房地产业的运行特征,这样一种融合,既为双方带来种种便利和巨大利益,也可能由此生发出更加复杂的新风险,这种风险核心特征是巨头联姻一旦一方遭受危机,另一方可能也会被“连坐”,从而形成一股强大的冲击波。
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近期,资本大鳄纷纷打入金融圈。昨晚,华夏银行(600015)公告称遭广州市广域实业有限公司及其四名一致行动人“举牌”,合计斥资约36.5亿元买入4.5亿股,这几家公司的控制人为恒大地产集团有限公司。业内人士分析,近年来房地产企业频频“入货”银行股,既与银行的利润高企引起房地产企业觊觎有关,也与房地产企业总体盈利状况下滑下,通过入股银行可获得便利的融资支持有关。
恒大地产成为第五大股东
华夏银行3月3日晚公告,广州市广域实业有限公司的一致行动人分别为广州市启通实业有限公司、广州市欣盛投资有限公司、广州市凯进投资有限公司、广州市仲勤投资有限公司,均为广州本地企业,上述5家企业的注册资本均为1亿元。公告称,上述公司自2013年11月至2014年3月间通过上海证券交易所交易系统共计买入其股份44523万股,占其总股本的5%。
记者登录广州工商局查阅发现,广域实业及启通实业成立于2006年,其他3家企业均成立于2013年12月。巧合的是,早在1月24日,恒大地产公告称,其通过附属公司已动用超过33亿元,收购了华夏银行40270万股股份,所占总股本比例为4.522%。
昨日,华夏银行发布的最新公告显示,这几家公司的实际控制人为恒大地产,证实了此前举牌“幕后黑手”为恒大地产的坊间传闻。公告显示,五家公司以每股8.2元的成交均价,出资36.5亿元买入华夏银行5%的股份。据悉,此次交易也是近年来产业资本对银行业的最大一笔投资。
据华夏银行2013年中期报告显示,华夏银行前五大股东为首钢总公司、国网英大国际控股集团有限公司、德意志银行卢森堡股份有限公司、德意志银行股份有限公司、红塔(集团)股份有限公司,持股比例分别为20.28%、18.24%、9.28%、8.21%、4.37%。恒大此次完成增持后,将跃升为华夏银行的第五大股东。
地产企业纷纷进军“金融圈”
虽然恒大地产“欲语还休”地举牌华夏银行,但银行股也越来越成为“土豪”们频频光顾的对象。
去年10月,万科斥资将近30亿港元入股徽商银行,被业内纷纷誉为地产金融时代的到来,更有业内人士预言称可能会引领一个房企积极进入金融业的浪潮。今年2月,越秀集团也以116亿港元的巨款收购了创兴银行,其董事长也曾公开表示“未来不排除继续收购银行”。
据悉,近几年房地产行业利润不断下降,而银行业则利润丰厚,去年前三季度,“招保万金”四大房企巨头的合计总利润,还不及光大银行一家,有企业更因此有意把金融作为房地产开发之外的另一主业。如今万科、恒大、越秀集团、泛海控股、鲁能集团等房企均拥有银行股份。
平安证券研报指出,银行板块估值水平持续向下的过程已经持续三年,目前估值水平已经为历史最低点,大部分银行以 2014 年每股净资产来衡量均出现破净的情况。恒大在银行股估值的低点选择介入,我们认为一方面是认可目前银行低估值显现出来的投资价值,另一方面同华夏银行的股权合作有望为恒大地产的购房者提供包括个人按揭的便利以及其他金融业务在内的多种金融服务,提高双方客户的满意度,同时通过华夏银行为恒大地产上下游以及相关产业链提供便捷的融资支持。
但地产与金融相互渗透,其风险也不容忽视。全国工商联房地产商会房地产经理人联盟副主席朱大鸣曾撰文表示,地产与金融的融合,可能会改变整个金融业和房地产业的运行特征,这样一种融合,既为双方带来种种便利和巨大利益,也可能由此生发出更加复杂的新风险,这种风险核心特征是巨头联姻一旦一方遭受危机,另一方可能也会被“连坐”,从而形成一股强大的冲击波。
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