最近，许多关于“小产权房”的报道都被加上了一些关键词，诸如“紧急叫停”、“清理整治”、“转正无望”等，海南省日前出台的《海南省人民政府关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》明确指出，要加强土地利用总体规划对商品房用地的管理。未经省政府批准，各市县及各部门不得擅自与企业签订土地成片开发协议，不得审批新的土地成片开发项目。严禁以城镇化、城中村和旧城区改造、新农村建设、风情镇建设以及其他重点项目建设为名，通过编制相关开发规划，变相进行土地成片开发和房地产建设;严禁使用农村集体所有土地进行商品房建设，不得以任何方式建设、出售“小产权房”。海南省国土部门表示，将联合相关部门进行摸底排查。
海南省国土厅法规处相关负责人表示，目前，“小产权房”并没有一个明确的法律概念，只能做通俗解释，即建在农民集体土地上、没有依法取得土地使用权、没有依法取得报建手续的房子，是违建的重要部分。
据介绍，建设、销售“小产权房”，严重违反土地和城乡建设管理法律法规，不符合土地利用总体规划和城乡建设规划，不符合土地用途管制制度，冲击了耕地保护红线，扰乱了土地市场和房地产市场秩序，损害了群众利益，影响了新型城镇化和新农村建设的健康发展。
海南省国土厅相关负责人表示，下一步将联合相关部门，在全省范围内开展“小产权房”的集中排查摸底工作。至于如何处理，则将依据《海南经济特区土地管理条例》的相关规定，结合实际研究，提出分类处理的意见。省住建厅方面也表示，接到国家部委通知后将对小产权房进行摸底排查。
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海南省国土厅法规处相关负责人表示，目前，“小产权房”并没有一个明确的法律概念，只能做通俗解释，即建在农民集体土地上、没有依法取得土地使用权、没有依法取得报建手续的房子，是违建的重要部分。
据介绍，建设、销售“小产权房”，严重违反土地和城乡建设管理法律法规，不符合土地利用总体规划和城乡建设规划，不符合土地用途管制制度，冲击了耕地保护红线，扰乱了土地市场和房地产市场秩序，损害了群众利益，影响了新型城镇化和新农村建设的健康发展。
海南省国土厅相关负责人表示，下一步将联合相关部门，在全省范围内开展“小产权房”的集中排查摸底工作。至于如何处理，则将依据《海南经济特区土地管理条例》的相关规定，结合实际研究，提出分类处理的意见。省住建厅方面也表示，接到国家部委通知后将对小产权房进行摸底排查。
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