作为我国适宜开发旅游度假地产的省份，海南省一直是国内、国外旅游地产开发商的兵家必争之地，同时也是旅游度假地产发展得较为成熟的区域之一。与海口、三亚实行限购不同，万宁作为三四线城市并不在楼市限购之列。也正是因此，当地旅游地产一直不断升温。南距三亚112公里，北离海口139公里，处于东线高速公路中部的万宁，依山傍海，风景秀丽，地理位置极佳。种种因素的叠加为万宁的旅游度假地产带来利好前景。
万宁市山清水秀，景色宜人，既有奇山、异洞、怪石、海滩、岛屿、温泉、热带珍稀动植物、滨海风光等自然景观，又有文物古迹、革命遗址等人文景观。有以“海南第一山”之美称的东山岭，有“热带花果园”之美誉的兴隆温泉旅游区，有“南海明珠”.之称的大洲岛，有水清浪静、滩洁沙软的石梅湾、南燕湾、日月湾、春园湾，有“神州半岛”之称的牛庙岭，有神奇传说，饶有野趣的尖岭五眼温泉等。这些旅游资源，都具有较高的开发价值。目前，正在开发的有石梅湾、尖岭五眼温泉、牛庙岭；已开发利用，能供中外游客观光的有东山岭、兴隆温泉、南燕湾、日月湾和春园湾、兴隆热带花果园。这些旅游点阳光明媚，青山绿水，景色秀丽，环境别致，服务优质，收费低廉，美食丰盛，令游客流连忘返，是旅游度假的胜地。
在海南建设国际旅游岛热潮中，万宁各式各样的高端旅游、休闲、度假地产逐渐吸引了国内知名开发商的入驻与来自各地买房人的青睐。相比海口、三亚，万宁旅游地产项目价格相对较低，相当一部分的楼盘均价还处于10000元/平方米以下。
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