经过专家反复论证，荔枝沟片区将打造成三亚特色城市门户。经市政府批准，三亚市规划局编制出了《三亚市迎宾路西段（荔枝沟片区）控制性详细规划》，该方案获专家评审通过并于昨天在媒体上进行公示。此次规划以“双廊、三轴、四片”为主要结构，体现城市公共性功能、片区服务功能和城乡衔接功能，促进周边区域经济社会发展。
城市门户以文化教育商贸物流为特色
据悉，荔枝沟片区位于荔枝沟路两侧，包括南新农场场部、荔枝沟社区和上抱坡、封塘两个自然村。为打造三亚的门户景观，保护城市重要的生态廊道，满足城市基本公共服务配置的需求，以《三亚市城市总体规划》为依据，编制了《三亚市迎宾路西段（荔枝沟片区）控制性详细规划》。
规划范围南起荔枝沟路及荔枝沟社区，北至环岛高速公路，西起东岸路、抱坡村，东至学院路、封塘村，规划范围总面积约676公顷，规划各类建设用地合计329.8公顷。
城市门户地区总体定位以文化教育、商贸物流为特色。
城市门户体现三大功能，城市公共性功能重点发展大型商场、专业市场等较大的城市级商业服务设施，同时结合高校布局发展商业服务、文化创意、科技研发等功能；片区服务功能为片区内部服务的居住、生活服务和农场行政办公等功能；城乡衔接功能依托村庄和农业用地发展的都市农业、乡村旅游、仓储运输和生态保育等功能，使城市门户形成一个综合体。
“双廊、三轴、四片”为规划框架
规划显示，此次规划以“双廊、三轴、四片”作为规划结构。
双廊指高速公路联络线通道和东线高铁通道，是重要的景观廊道，也是展示三亚北部门户形象的重要线性空间。
三轴指联系片区内各个组团中心的发展轴线，主要依托次干路等生活性道路，通过集聚公共设施，形成线性公共服务带，既能服务片区内部，也为城市提供专业型服务。
四片指由双通道分隔而成的四个组团，分别具有不同的主导功能。包括西北综合服务组团、东北科教组团、西南城镇综合功能组团和东南商住组团。西北综合服务组团重点发展为城市及周边服务的大型商业、文化、办公、居住等综合性功能，提升城市入口区形象。东北科教组团以琼州学院为中心，重点发展与之相关的服务设施及教育培训、文化、科研等功能。城镇综合功能组团以荔枝沟路为中心，依托南新农场场部，进一步完善居住、行政办公、卫生、文化、商务等综合性功能，改善城市环境，提升风貌品质。商住组团以荔枝沟社区为基础，延续原有肌理，优化居住环境，完善设施配套，形成特色明显的居住组团。
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经过专家反复论证，荔枝沟片区将打造成三亚特色城市门户。经市政府批准，三亚市规划局编制出了《三亚市迎宾路西段（荔枝沟片区）控制性详细规划》，该方案获专家评审通过并于昨天在媒体上进行公示。此次规划以“双廊、三轴、四片”为主要结构，体现城市公共性功能、片区服务功能和城乡衔接功能，促进周边区域经济社会发展。
城市门户以文化教育商贸物流为特色
据悉，荔枝沟片区位于荔枝沟路两侧，包括南新农场场部、荔枝沟社区和上抱坡、封塘两个自然村。为打造三亚的门户景观，保护城市重要的生态廊道，满足城市基本公共服务配置的需求，以《三亚市城市总体规划》为依据，编制了《三亚市迎宾路西段（荔枝沟片区）控制性详细规划》。
规划范围南起荔枝沟路及荔枝沟社区，北至环岛高速公路，西起东岸路、抱坡村，东至学院路、封塘村，规划范围总面积约676公顷，规划各类建设用地合计329.8公顷。
城市门户地区总体定位以文化教育、商贸物流为特色。
城市门户体现三大功能，城市公共性功能重点发展大型商场、专业市场等较大的城市级商业服务设施，同时结合高校布局发展商业服务、文化创意、科技研发等功能；片区服务功能为片区内部服务的居住、生活服务和农场行政办公等功能；城乡衔接功能依托村庄和农业用地发展的都市农业、乡村旅游、仓储运输和生态保育等功能，使城市门户形成一个综合体。
“双廊、三轴、四片”为规划框架
规划显示，此次规划以“双廊、三轴、四片”作为规划结构。
双廊指高速公路联络线通道和东线高铁通道，是重要的景观廊道，也是展示三亚北部门户形象的重要线性空间。
三轴指联系片区内各个组团中心的发展轴线，主要依托次干路等生活性道路，通过集聚公共设施，形成线性公共服务带，既能服务片区内部，也为城市提供专业型服务。
四片指由双通道分隔而成的四个组团，分别具有不同的主导功能。包括西北综合服务组团、东北科教组团、西南城镇综合功能组团和东南商住组团。西北综合服务组团重点发展为城市及周边服务的大型商业、文化、办公、居住等综合性功能，提升城市入口区形象。东北科教组团以琼州学院为中心，重点发展与之相关的服务设施及教育培训、文化、科研等功能。城镇综合功能组团以荔枝沟路为中心，依托南新农场场部，进一步完善居住、行政办公、卫生、文化、商务等综合性功能，改善城市环境，提升风貌品质。商住组团以荔枝沟社区为基础，延续原有肌理，优化居住环境，完善设施配套，形成特色明显的居住组团。
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