海南的房产购买者有70%-80%来自岛外，这是海南房地产的需求结构特征，短期内海南房地产销售主体是岛外购房者这一特征不会改变。
日前省政协经济委员会副主任、海南产业经济研究院院长、海南大学教授李仁君在接受媒体采访时称：从长远看海南的房价还会上升，因为海南可用于建设开发的土地资源有限，珍贵的土地资源不能贱卖，所以在总量要控制。海南省的商品房建议走高品质、高价格、高服务的路线。因为海南土地资源有限，而本地房产市场面对的是全国需求，不能让海南岛变成房产岛，无限制开发，所以就走豪华路线，“放开价格，控制数量”，让市场来主导价格，有多少需求，就有多高的价格。同时李仁君还补充说，建议商品房走高端路线，是建立在保障性住房这方面做好了，只有这样才不会让高房价伤到普通百姓。
海南热点新闻回顾
5月15日三亚楼市签约8套成交均价一万五
据三亚房网数据监控中心数据显示，2013年5月15日海南楼市商品房签约213套，全省签约面积共22891.73平方米，均价6156.77元/平方米。三亚楼市商品房签约8套，签约面积共606.77平方米，均价15483.32元/平方米。【详情】
琼二三线楼市异军突起 承担支撑海南楼市重任
据某知名媒体统计：2013年3月份，海南楼市成交量创记录的达到10917套时，而海口楼市成交却仅仅达到3756套，占比跌破40%，4月份海口楼市成交占比更是跌破30%。与此相对应的是，在三亚楼市持续低温的情况下，海南二三线楼市异军突起，逐渐承担起支撑海南楼市成交的重任。2013年3月文昌和琼海的成交双双突破1300套，陵水和澄迈的成交也突破600套，四个城市加起来的成交占到了整个海南楼市成交的36%。4月四个城市成交达到3487套，占整个海南楼市成交量的46%。二三线楼市的异军突起显示了海南楼市已经不再单纯依赖海口和三亚两个主要城市，海南楼市全面可持续发展的时机已然到来。【详情】
海南被征地农民养老保险推行近四年 参保率仅27%
近日，《海南省被征地农民基本养老保险办法》(以下简称新办法)公布实行，要求严格执行国家关于“社会保险费用不落实的不得批准征地”的规定。各级政府征地时，不论征地项目性质，均须制定切实可行的被征地农民养老保险缴费补贴实施方案。补贴实施方案和由社会保险行政部门作出的审核意见，成为征地报 批材料的必备要件。【详情】
三亚临春村8栋违建被拆 面积约8000平方米
记者了解到，临春村存在规划滞后、建设混乱、违法建筑林立等现状。据执法人员介绍，在被拆除的违建中，有一部分是挂在网上非法出售的小产权房。不法开发商在位于临春社区居委会鱼塘旁的农村集体土地上非法建设小产权房，且在无商品房预售许可证的情况下，进行市场交易，扰乱三亚的房地产市场。【详情】
澄迈乡村游越"土"越吃香 或带动当地旅游地产
“这两天忙得太累了，本来今天都想歇业休息一下的，但朋友们大老远过来，不能让他们扫兴。”日前，在澄迈福山咖啡文化风情小镇，陶艺馆负责人陈文笑着对记者说。【详情】
重点小城镇规划引抢建风潮 保亭强拆三道农场违建
5月14日凌晨，随着机械的轰鸣声的，保亭黎族苗族自治县三道农场场部一栋面积约为761平方米的违法建筑轰然倒塌。【详情】
延伸阅读：
专家：新“国五条”对海南房地产业影响不大
开发商：真不想房价涨太快 市场大起大落不好
房价未来走势如何？ 专家：课重税必逼涨房价
厉以宁谈房产调控 房价可能先涨再慢慢降
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海南的房产购买者有70%-80%来自岛外，这是海南房地产的需求结构特征，短期内海南房地产销售主体是岛外购房者这一特征不会改变。
日前省政协经济委员会副主任、海南产业经济研究院院长、海南大学教授李仁君在接受媒体采访时称：从长远看海南的房价还会上升，因为海南可用于建设开发的土地资源有限，珍贵的土地资源不能贱卖，所以在总量要控制。海南省的商品房建议走高品质、高价格、高服务的路线。因为海南土地资源有限，而本地房产市场面对的是全国需求，不能让海南岛变成房产岛，无限制开发，所以就走豪华路线，“放开价格，控制数量”，让市场来主导价格，有多少需求，就有多高的价格。同时李仁君还补充说，建议商品房走高端路线，是建立在保障性住房这方面做好了，只有这样才不会让高房价伤到普通百姓。
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据某知名媒体统计：2013年3月份，海南楼市成交量创记录的达到10917套时，而海口楼市成交却仅仅达到3756套，占比跌破40%，4月份海口楼市成交占比更是跌破30%。与此相对应的是，在三亚楼市持续低温的情况下，海南二三线楼市异军突起，逐渐承担起支撑海南楼市成交的重任。2013年3月文昌和琼海的成交双双突破1300套，陵水和澄迈的成交也突破600套，四个城市加起来的成交占到了整个海南楼市成交的36%。4月四个城市成交达到3487套，占整个海南楼市成交量的46%。二三线楼市的异军突起显示了海南楼市已经不再单纯依赖海口和三亚两个主要城市，海南楼市全面可持续发展的时机已然到来。【详情】
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