国房景气指数的进一步缓慢回落，造成了当月房地产开发投资额环比略有下降，虽然前4月房屋施工面积增速由负转正，商品房销售额同比增长近六成，但从4月当月的数据来看，房屋施工面积有所下滑，商品房销售额也高位回落。
97.35点，4月份国房景气指数再一次小幅下滑。受此影响，4月份房地产开发投资额为6047亿元，比3月份的6463亿元略有下滑，但前4月份累计19180亿元的投资额，同比增幅21.1%，增幅比前3月扩大0.9个百分点。
亚太城市房地产业协会会长谢逸枫认为，今年前4个月全国房地产开发投资与住宅投资出现的高速增长主要原因有三个，一是全国土地市场量价上升，房企积极拿地。同时施工面积、新开工面积增长快速，新投资项目入市增加。二是全国房地产市场延续回暖势头，楼市住房销售火热。三是保障房投资与建设不断扩大。
虽然前4个月商品房销售额同比增长了59.8%，依旧保持了较高幅度的增长，但增速却在节节下降，2月份商品房销售额创下了同比77.6%的增速。中原地产市场研究部统计数据显示，20家公布了4月份销售业绩的房企合计在4月销售604.23亿元，虽然销售金额高位运行，但相比3月份的730.05亿元，环比下调了17.2%。
万科3月销售了152亿元，4月销售123.8亿元；华润置地3月销售67.5亿元，4月销售44.3亿元；龙湖3月销售41.5亿元，4月销售32.3亿元。多家房企4月销售额均有小幅回落。出现这一数据下调的主要原因，中原地产市场研究部总监张大伟认为，首先是3月份是季报的最后1个月，大部分企业冲刺业绩。其次，在3月份，各地都明显出现了“国五条”落地前的末班车现象，促使成交量大涨。
虽然开发市场、销售市场的表现略有下滑，但土地购置面积、土地购置款却环比大幅增长，用数字印证了4月份土地市场的繁荣。
1至4月份，房地产开发企业土地购置面积8825万平方米，同比下降8.6%，降幅比1-3月份收窄13.4个百分点；土地成交价款2020亿元，增长10.6%。4月当月，房地产企业花费623亿元购买土地，比3月份的478亿元增长145亿元，土地购置面积也比3月份扩大370万平方米。
今年四月末全国住宅库存出现首次下降，这是2011年住宅库存持续增长以来，首次出现下降。“特别是一线城市的北上广深去年就开始率先下降，新增商品房供应缓慢，供不应求将可能继续导致房价上涨。”谢逸枫指出。
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亚太城市房地产业协会会长谢逸枫认为，今年前4个月全国房地产开发投资与住宅投资出现的高速增长主要原因有三个，一是全国土地市场量价上升，房企积极拿地。同时施工面积、新开工面积增长快速，新投资项目入市增加。二是全国房地产市场延续回暖势头，楼市住房销售火热。三是保障房投资与建设不断扩大。
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