“新国五条”出台以来，多地二手房成交量纷纷出现井喷态势，购房者抢搭政策“末班车”购房。不过，随着各地新国五条细则的出台，二手房市场进入“退烧”状态，部分城市二手房交易量下滑。海南省果断抉择不出台国五条细则、三亚和海口仍执行限购政策的决定，得到任志强“海南最聪明”的好评。与外界楼市的冰火两重天相比，三亚楼市不温不火，从容地走进传统淡季，开发商多举措应对市场成交量的回落，希望借力五一小长假再次掀起成交高潮。
4月的海南，虽然楼市降温，但是在打违方面却加大力度，海口，三亚，万宁等地大面积的违建被强制拆除，从而消除安全隐患，保障人民生命财产安全。
一、三亚经济、房产时事解析
（一）三亚房产时政
海南不出台落实国五条细则 海口三亚延续限购
经过慎重考虑，海南省决定不出台专门的“国五条”地方细则，但海口、三亚原有的限购政策等将继续实施。海南省住房和城乡建设厅4月1日公布的这一信息，令社会各界很意外。<<<<<<详细情况
解析：相比内陆其他城市，海南岛的房地产有它自身的特殊特点，新国五条和限购两个政策，也许限购更适合海南房地产的实际情况，更适用一些。所以海南省经过多方面权衡，才下此决定。
（二）三亚规划建设
天涯镇项目建设推进 项目进程保持良好势头
今年是“项目建设年”和“科学规划年”，为了更好地落实三亚市干部会议精神，4月1日，天涯镇领导班子深入省市重点项目现场查看各项目建设情况，协调解决项目建设过程中遇到的问题。目前，天涯整个项目推进保持着良好的态势。<<<<<<详细情况
解析：2013年天涯镇第一季度重点项目完成投资额48311万元，完成比率22.4%，以良好的态势开启新一年的项目建设工作。接下来的三个季度，天涯镇将继续保持良好势头，有力推进项目投资，争取全年顺利并超额完成21.5亿元的任务，力争增幅达172.2%，走在三亚市的前列，为三亚市项目建设作出贡献。
三亚崖城镇将拆除违建290栋 面积达13万平米
记者从4月3日崖城镇召开的贯彻落实省市重点工作动员大会上了解到，崖城今年计划拆除违建290栋，面积约13万平方米，同时对打击违建实行责任追究制，以确保创意产业园、崖城中心渔港和梅山红色旅游区等省市重点项目顺利推进。<<<<<<详细情况
解析：崖城镇今年打击违法建筑将分成崖城片区、港门片区、梅山片区、宁远河管理组等四个区域，主要以打击重点项目内违法建筑为工作重点，同时稳控国道、主干道两侧建筑。
三亚102户申报保障房 80户符合条件将有望获得
自今年1月16日三亚市人才安居房申报消息公开发布后，三亚市共28个单位的102户（人）进行申报。经过层层审核，截至目前，全市共有80户（人）符合申报条件。<<<<<<详细情况
解析：从公示的名单来看，申报人才安居房的家庭大多数集中在公共卫生服务机构和科研机构。
延伸阅读：
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海南降商品房比例 将发展度假疗养经营性房产
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“新国五条”出台以来，多地二手房成交量纷纷出现井喷态势，购房者抢搭政策“末班车”购房。不过，随着各地新国五条细则的出台，二手房市场进入“退烧”状态，部分城市二手房交易量下滑。海南省果断抉择不出台国五条细则、三亚和海口仍执行限购政策的决定，得到任志强“海南最聪明”的好评。与外界楼市的冰火两重天相比，三亚楼市不温不火，从容地走进传统淡季，开发商多举措应对市场成交量的回落，希望借力五一小长假再次掀起成交高潮。
4月的海南，虽然楼市降温，但是在打违方面却加大力度，海口，三亚，万宁等地大面积的违建被强制拆除，从而消除安全隐患，保障人民生命财产安全。
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解析：相比内陆其他城市，海南岛的房地产有它自身的特殊特点，新国五条和限购两个政策，也许限购更适合海南房地产的实际情况，更适用一些。所以海南省经过多方面权衡，才下此决定。
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今年是“项目建设年”和“科学规划年”，为了更好地落实三亚市干部会议精神，4月1日，天涯镇领导班子深入省市重点项目现场查看各项目建设情况，协调解决项目建设过程中遇到的问题。目前，天涯整个项目推进保持着良好的态势。<<<<<<详细情况
解析：2013年天涯镇第一季度重点项目完成投资额48311万元，完成比率22.4%，以良好的态势开启新一年的项目建设工作。接下来的三个季度，天涯镇将继续保持良好势头，有力推进项目投资，争取全年顺利并超额完成21.5亿元的任务，力争增幅达172.2%，走在三亚市的前列，为三亚市项目建设作出贡献。
三亚崖城镇将拆除违建290栋 面积达13万平米
记者从4月3日崖城镇召开的贯彻落实省市重点工作动员大会上了解到，崖城今年计划拆除违建290栋，面积约13万平方米，同时对打击违建实行责任追究制，以确保创意产业园、崖城中心渔港和梅山红色旅游区等省市重点项目顺利推进。<<<<<<详细情况
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三亚102户申报保障房 80户符合条件将有望获得
自今年1月16日三亚市人才安居房申报消息公开发布后，三亚市共28个单位的102户（人）进行申报。经过层层审核，截至目前，全市共有80户（人）符合申报条件。<<<<<<详细情况
解析：从公示的名单来看，申报人才安居房的家庭大多数集中在公共卫生服务机构和科研机构。
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