“细则不细”的国五条威力犹存，让政策空档期的短暂疯狂出现断崖式回落。在刚刚过去的一周，不少城市的新房成交量环比大幅下滑，其中，上海环比跌幅约六成。

与此同时，多地公积金贷款政策却仍在频频收紧。继北京宣布使用公积金或商贷购买二套房，首付比例都由原来的六成提高至七成后，4月8日，苏州市区、昆山也收紧了公积金政策。两地均规定，贷款额度调整为账户余额的10倍。

上海中原市场研究部总监表示，收紧公积金政策主要有两种情况，一是配合楼市调控节奏，二是地方公积金余额不足。他说：“3月楼市跑量跑得太厉害，部分城市公积金余额不足的可能性很大，所以接下去应会有更多的城市收紧公积金政策。不过无论是哪种情况，都会抑制成交。”

8日，苏州市住房公积金管理中心市区管理部下发通知，苏州市区住房公积金贷款额度计算公式调整为：借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍)；借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限，由六个月调整为十二个月以上。

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