据三亚房网数据监控中心统计数据显示：3月全国主要54个城市新建住宅签约套数达到了307090套，环比上涨95%。与2011年2月调控以来，成交最多的2012年12月的307134套基本持平。价格方面，全国100个城市（新建）住宅平均价格为9998元/平方米，环比2月上涨1.06%，其中84个城市环比上涨，16个城市环比下跌。按中位数计算，全国住宅价格中位数为6892元/平方米，环比上月上涨1.92%。受新国五条出台的影响各地楼市在3月份集体爆发，特别是商品住宅，出现“井喷”状态。
八成城市环比增长6大城市增长均超过一倍
据三亚房网数据监控中心统计，全国100个城市有84个成交环比增长。其中，上海、武汉、深圳、杭州、天津和南京环比增长都超过了一倍。上海市环比增长更是接近2倍，达190.23%。据记者了解，从3月中旬开始，由于国五条细则出台的临近，一些感觉难以赶上网签的交易双方已经开始考虑延缓或取消交易计划，政策“末班车”效应已逐渐接近尾声。
九大重点监测城市成交全部同比上涨 上海同比增长85.53%居首
与去年同期相比，全国9大主要监测城市中全部同比上涨。与2012年3月份相比，增幅最大的为上海市，达85.53%，天津、广州同比增长都超过了50%。3月虽然出台了国五条，但各地均在最后一天才逐渐出台细则，使得3月全月明显处于政策前的恐慌中，而各地的新建住宅市场延续了1~2月的上涨趋势。
推盘量增幅明显 新政下量价齐涨
全国100个城市（新建）住宅平均价格为9998元/平方米，环比2月上涨1.06% ，其中84个城市环比上涨，16个城市环比下跌。按中位数计算，全国住宅价格中位数为6892元/平方米，环比上月上涨1.92%。价格上涨的同时，签约套数也出现大幅上涨。据统计，3月全月全国主要的54个城市新建住宅签约套数达到了30.7万套，环比上涨95%。量价齐飞的现状除了与国五条新政的颁布有关外，开发商大力度的促销，推盘量增大是促使量涨价跌局面形成的主要因素。据三亚房网数据监控中心统计，全国大部分城市3月推盘量环比都明显增加。成交火爆的上海市推盘量比2月份增加了54盘，南京推盘量也比2月份增长了46盘之多。
据三亚房网数据分析师解读，“国五条”必将在短期内抑制房地产市场需求，市场预期不明朗导致的市场恐慌入市的现象势必在这个阶段逐渐消退，从而起到降温楼市的作用，预计4月份房价上升的趋势会得到抑制。如果政策持续严格执行，一线城市房价在三季度可能会出现环比下调。
延伸阅读：
三月琼土地成交升温 住宅用地成交面积占比高
住建部紧急摸底国五条地方细则 房企规避高档房
一季度房企销售额暴涨 下半年调控力度或加大
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据三亚房网数据监控中心统计数据显示：3月全国主要54个城市新建住宅签约套数达到了307090套，环比上涨95%。与2011年2月调控以来，成交最多的2012年12月的307134套基本持平。价格方面，全国100个城市（新建）住宅平均价格为9998元/平方米，环比2月上涨1.06%，其中84个城市环比上涨，16个城市环比下跌。按中位数计算，全国住宅价格中位数为6892元/平方米，环比上月上涨1.92%。受新国五条出台的影响各地楼市在3月份集体爆发，特别是商品住宅，出现“井喷”状态。
八成城市环比增长6大城市增长均超过一倍
据三亚房网数据监控中心统计，全国100个城市有84个成交环比增长。其中，上海、武汉、深圳、杭州、天津和南京环比增长都超过了一倍。上海市环比增长更是接近2倍，达190.23%。据记者了解，从3月中旬开始，由于国五条细则出台的临近，一些感觉难以赶上网签的交易双方已经开始考虑延缓或取消交易计划，政策“末班车”效应已逐渐接近尾声。
九大重点监测城市成交全部同比上涨 上海同比增长85.53%居首
与去年同期相比，全国9大主要监测城市中全部同比上涨。与2012年3月份相比，增幅最大的为上海市，达85.53%，天津、广州同比增长都超过了50%。3月虽然出台了国五条，但各地均在最后一天才逐渐出台细则，使得3月全月明显处于政策前的恐慌中，而各地的新建住宅市场延续了1~2月的上涨趋势。
推盘量增幅明显 新政下量价齐涨
全国100个城市（新建）住宅平均价格为9998元/平方米，环比2月上涨1.06% ，其中84个城市环比上涨，16个城市环比下跌。按中位数计算，全国住宅价格中位数为6892元/平方米，环比上月上涨1.92%。价格上涨的同时，签约套数也出现大幅上涨。据统计，3月全月全国主要的54个城市新建住宅签约套数达到了30.7万套，环比上涨95%。量价齐飞的现状除了与国五条新政的颁布有关外，开发商大力度的促销，推盘量增大是促使量涨价跌局面形成的主要因素。据三亚房网数据监控中心统计，全国大部分城市3月推盘量环比都明显增加。成交火爆的上海市推盘量比2月份增加了54盘，南京推盘量也比2月份增长了46盘之多。
据三亚房网数据分析师解读，“国五条”必将在短期内抑制房地产市场需求，市场预期不明朗导致的市场恐慌入市的现象势必在这个阶段逐渐消退，从而起到降温楼市的作用，预计4月份房价上升的趋势会得到抑制。如果政策持续严格执行，一线城市房价在三季度可能会出现环比下调。
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