背景：经过慎重考虑，海南省决定不出台专门的“国五条”地方细则，但海口、三亚原有的限购政策等将继续实施。海南省住房和城乡建设厅4月1日公布的这一信息，令社会各界很意外。海南为什么决定不发布“国五条”地方细则，而是严格执行国务院“国五条”的内容？这些调控手段是否还会对海南楼市产生影响？三亚房网独家连线金中海蓝钻销售经理姜海先生，来听听他如何解读国五条的出台。
金中海蓝钻销售经理 姜海
【三亚房网】海南决定不发布“国五条”地方细则，而是严格执行国务院“国五条”的内容，您认为政府是出于怎样的考虑呢？
【姜海】海南是国家发展的战略区域，2010年海南国际旅游岛战略颁布至今仅有3年时间，往后海南的发展中仍需要经济支撑，而此时国五条的出台与海南市场的需求不相符，因为海南刚需少。政府考虑到海南市场拥有的特殊性，为保持海南房地产的健康发展，避免海南楼市出现较大的波动，或是再出现楼市泡沫，海南决定继续实行限购令。
【三亚房网】在国务院的“国五条”细则中，要求将限购的范围扩大到整个城区，而目前三亚的限购范围只有河东、河西两个主城区，这是否意味着三亚的限购区域将会扩大？
【姜海】个人认为应该不会，之前的限购令主要是集中在主城区，这次仍会延续之前的限购政策，不会做过多的改变。
【三亚房网】三亚、海口继续原有的限购政策，海口公布了2013年新建住房价格控制目标，您认为这些调控手段是否还会对海南楼市产生影响？
【姜海】我认为应该不会影响海南楼市。因为真正有需求的购房者，无论在何种情况下都会进行购买行为。目前，来海南的买房的购房者基本上是为了自住，为了享受海南优质的环境和空气，享受生活，才会决定在这里购房，这种行为类似于度假刚需，并不是投资性需求。
延伸阅读：
姜海：金九银十仍被看好 旅游地产彰显投资价值
三亚房网声明：凡注明“来源：三亚房网”或“来源：三亚房网别墅网”的所有文字图片等资料，版权均属三亚房网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三亚房网赞同其观点。
扫描微信二维码、加入城市微生活，关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang），海南三亚楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！
关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang）
背景：经过慎重考虑，海南省决定不出台专门的“国五条”地方细则，但海口、三亚原有的限购政策等将继续实施。海南省住房和城乡建设厅4月1日公布的这一信息，令社会各界很意外。海南为什么决定不发布“国五条”地方细则，而是严格执行国务院“国五条”的内容？这些调控手段是否还会对海南楼市产生影响？三亚房网独家连线金中海蓝钻销售经理姜海先生，来听听他如何解读国五条的出台。
金中海蓝钻销售经理 姜海
【三亚房网】海南决定不发布“国五条”地方细则，而是严格执行国务院“国五条”的内容，您认为政府是出于怎样的考虑呢？
【姜海】海南是国家发展的战略区域，2010年海南国际旅游岛战略颁布至今仅有3年时间，往后海南的发展中仍需要经济支撑，而此时国五条的出台与海南市场的需求不相符，因为海南刚需少。政府考虑到海南市场拥有的特殊性，为保持海南房地产的健康发展，避免海南楼市出现较大的波动，或是再出现楼市泡沫，海南决定继续实行限购令。
【三亚房网】在国务院的“国五条”细则中，要求将限购的范围扩大到整个城区，而目前三亚的限购范围只有河东、河西两个主城区，这是否意味着三亚的限购区域将会扩大？
【姜海】个人认为应该不会，之前的限购令主要是集中在主城区，这次仍会延续之前的限购政策，不会做过多的改变。
【三亚房网】三亚、海口继续原有的限购政策，海口公布了2013年新建住房价格控制目标，您认为这些调控手段是否还会对海南楼市产生影响？
【姜海】我认为应该不会影响海南楼市。因为真正有需求的购房者，无论在何种情况下都会进行购买行为。目前，来海南的买房的购房者基本上是为了自住，为了享受海南优质的环境和空气，享受生活，才会决定在这里购房，这种行为类似于度假刚需，并不是投资性需求。
延伸阅读：
姜海：金九银十仍被看好 旅游地产彰显投资价值
扫描微信二维码、加入城市微生活，关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang），海南三亚楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！
关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang）