编者按：物业费是物业公司为业主提供服务时收取的费用，物业费收费标准有严格的国家要求。那么，物业费包括哪些收费项目呢？

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。那么，物业费包括哪些收费项目呢？

物业费包括哪些收费项目呢？物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本

物业费问题：许多社区都存在物业费收费问题，业主们说物业公司服务不好，拒绝交物业费；物业公司则表示，拖欠物业费他们很为难。双方争执不下，给居民生活带来很多不便。

律师表示：拒交物业费，上了法庭后，业主会吃亏。

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