以“新常态新金融”为主题的2015清华五道口全球金融论坛在清华大学举行。 中国社科院原副院长李扬说，房地产市场的调整恐怕还需要两三年，中国的房地产市场还没有经过一个完整的周期，需要完成循环才能走向成熟。

李扬表示，从城市居民住房制度改革之后中国才正式拥有房地产市场， 十几年来每年都调控，整个市场的走势都在上涨。在他看来，中国的房地产市场还没有经过一个完整的周期，一个市场要成熟必须经过一个完整的周期，现在我觉得我们在完成这个周期的循环。

“从全国范围的大概念来讲， 房地产市场调整恐怕还需要有两三年。调整不是暴涨暴跌，其中非常重要的方面是市场分化。”李扬称，以前那种“ 有房就买， 买了就赚” 不是房地产市场， 现在的北京、深圳很多地方房价涨得厉害，因为那是真正的房地产，大家愿意买的不动产，而其他地方情况就不那么乐观， 这样的调整就是健康的调整， 市场层次感很强很足。

李扬也当场表示，在这次房地产调整过程中，中央指定原则， 各地根据自己的情况来组织，  这就恢复了市场的常态，使它成为一个正常的市场。

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