有降价就有成交。在楼市调控逐渐深入、买卖双方仍在僵持敏感阶段，开发商对价格的态度决定了市场走向。上周，全国多地楼市出现标杆开发商大幅降价的情形，且无一例外地受到市场追捧，点燃了多个销售火爆的市场热点。而在上海，开发商拒不降价的态度使得市场成交量始终在16万平方米的低位徘徊，以刚性需求为主的中低价位市场无明显回暖迹象。
降价楼盘带动成交上涨
5月15日，南京碧桂园凤凰城项目一次性推出了2176套房源，开盘当天推出多重优惠折扣，折后毛坯房均价仅为5000元/平方米，精装修房6280元/平方米，比之前开发商报价毛坯房6300元/平方米、精装修房8000元/平方米出现较大幅度降价。面对如此大量的低价房源入市，南京碧桂园项目当天的销售异常火爆，项目周边甚至南京、上海等地共计约万名购房者前来追捧。据碧桂园方面最终统计，该项目开盘首日的成交量达到近2000套，实现认购额超10亿元。
同一天，龙湖地产位于杭州下沙区金沙湖龙湖·滟澜山二期开盘，共计推出140套房源。截至当天下午2点，预订已超7成。据悉，此次推出的房源最高可享94折优惠。
而在北京，合生创展位于通州亦庄“合生·世界村”项目“五一”期间推出LOFT部分的尾盘，单价每平方米16000元左右，如果算上送一层的面积，均价只有8000元/平方米左右。而该项目此前推出的同类产品均价则为20000元/平方米，相比之下降幅达两成。
多地标杆项目的降价行为获得了市场热情的反馈。上周中国指数研究院监测35个城市中，26城市楼市成交量上涨，14城市成交量涨幅在30%以上，海口、深圳、包头三城市涨幅逾90%。以碧桂园项目带动市场买气的南京为例，上周成交量环比回升了30%以上，而成交均价环比则出现3.36%的下跌。据世联地产的统计数据显示，上周杭州商品房成交套数也环比上升了82.1%。
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有降价就有成交。在楼市调控逐渐深入、买卖双方仍在僵持敏感阶段，开发商对价格的态度决定了市场走向。上周，全国多地楼市出现标杆开发商大幅降价的情形，且无一例外地受到市场追捧，点燃了多个销售火爆的市场热点。而在上海，开发商拒不降价的态度使得市场成交量始终在16万平方米的低位徘徊，以刚性需求为主的中低价位市场无明显回暖迹象。
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5月15日，南京碧桂园凤凰城项目一次性推出了2176套房源，开盘当天推出多重优惠折扣，折后毛坯房均价仅为5000元/平方米，精装修房6280元/平方米，比之前开发商报价毛坯房6300元/平方米、精装修房8000元/平方米出现较大幅度降价。面对如此大量的低价房源入市，南京碧桂园项目当天的销售异常火爆，项目周边甚至南京、上海等地共计约万名购房者前来追捧。据碧桂园方面最终统计，该项目开盘首日的成交量达到近2000套，实现认购额超10亿元。
同一天，龙湖地产位于杭州下沙区金沙湖龙湖·滟澜山二期开盘，共计推出140套房源。截至当天下午2点，预订已超7成。据悉，此次推出的房源最高可享94折优惠。
而在北京，合生创展位于通州亦庄“合生·世界村”项目“五一”期间推出LOFT部分的尾盘，单价每平方米16000元左右，如果算上送一层的面积，均价只有8000元/平方米左右。而该项目此前推出的同类产品均价则为20000元/平方米，相比之下降幅达两成。
多地标杆项目的降价行为获得了市场热情的反馈。上周中国指数研究院监测35个城市中，26城市楼市成交量上涨，14城市成交量涨幅在30%以上，海口、深圳、包头三城市涨幅逾90%。以碧桂园项目带动市场买气的南京为例，上周成交量环比回升了30%以上，而成交均价环比则出现3.36%的下跌。据世联地产的统计数据显示，上周杭州商品房成交套数也环比上升了82.1%。
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