央行今年首度加息

春节长假的最后一天，央行再次“出其不意”启动加息杠杆。昨日，央行宣布，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率也相应调整。

在此次调整后，一年期、三年期和五年期定期存款基准利率分别达到3.00%、4.50%和5.00%，为2008年11月以来的新高。

五年以上贷款利率则升至6.60%。同时，央行此次还上调了活期存款利率，由此前的0.36%上调至0.40%，而自2008年11月份以来，活期存款利率在数次调整中一直保持“岿然不动”。

市场分析人士表示，此次在假日之中加息符合央行一向“出其不意”的风格，但从市场走势来看并不突然。由于目前经济增长依然强劲，一月份CPI数据可能再创新高，多家机构认为1月在春节因素的影响下，CPI突破2010年11月新高5.1%板上钉钉，有可能达到5.5%左右，同时加之房地产价格环比保持上涨等因素，央行动用加息杠杆来抑制通货膨胀在预料之中。

“此次加息方式是存、贷款利率大致对称式上调，这样有利于信贷资源优化配置。”兴业银行资深经济学家鲁政委认为，这种调整有利于引导一部分信贷资源流向中小企业，避免大中型企业的过度占用，从而增加经济的活力和内生动力。专家同时认为，此次加息之后，不排除央行继续动用存款准备金率这一数量型工具来收紧流动性的可能。

兔年开年的首次加息对银行业是喜是忧呢？中银国际分析师董翔认为，由于此次实行的是对称式加息，从短期来看，来自利差的因素影响不大。但由于央行此次少见地同时上调了活期存款利率，等于压缩了银行来自活期存款的贷款收益，而目前，受通货膨胀预期等因素影响，存款总体呈活期化态势，活期存款在各行中占比较大。

据央行方面统计显示，2010年我国全年新增住户存款中活期占比为56%，四个季度的活期存款占比呈逐步上升的态势；非金融企业全年活期存款占比为55%。

而对于房地产行业而言，此次加息无疑是一大利空的因素。齐鲁证券分析师认为，此次加息后，购房者的融资成本进一步上升，将削弱购房者的购买能力从而抑制房地产资金链，今日市场大盘低开概率较大，房地产板块也将呈现低迷格局。

相关新闻：

加息对楼市是“雪上加霜” 强化调控政策

央行宣布加息 第一套房贷款百万利息接近翻倍

央行兔年首次加息 海南楼市让利率飞一会

扫描微信二维码、加入城市微生活，关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang），海南三亚楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！

关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang）