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北纬18度，一处深具开发前景的处女地——海棠湾，位于三亚市东北部海滨，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。海棠湾面朝大海，背靠青山，风光秀丽，海水湛蓝，沙滩细白，椰林婆娑，25公里的优雅海岸线如玉带蜿延。拥有“神州第一泉”的南田温泉，蜈支洲岛，椰子洲岛，伊斯兰古墓群、新千年观日出的藤海湾等旅游胜地。随着城市的不断发展，亚龙湾、大东海、三亚湾滨海沿线土地空间越来越小，“处女地”海棠湾自然而然地提到了开发日程。这是一块具有浓郁民族乡情的热土，如同海南东南海岸上的一颗璀烂明珠。
2007年5月，海棠湾获批为“国家海岸——国际休闲度假区”。按照批复，海棠湾将建设三大国家级和世界级品牌：国际顶级品牌滨海酒店带——30多家五星级以上的滨海度假酒店以及国际组织会议中心和国家俱乐部;世界级游艇休闲社区——全天候游艇港、主题游艇社区、游艇俱乐部、高尔夫俱乐部;国家级海洋科研机构、教育、博览中心——世界第一的热带水族馆、海洋公园(海上迪斯尼)、国家海洋研究院、国家海洋科学中心、国家海岸湿地公园。
哈国银行投资10亿美元开发海棠湾，国开行300亿元助力海棠湾将建“国家海岸”，中国人民解放军总医院海南分院落户海棠湾，海洋大学的落成将为海棠湾区域发展奠定文化基础，意义非凡。国际奥林匹克中心将向世人展示100年来所有的奥运物质遗产，同时，也会有沙滩排球，游泳运动等国际性赛事都在这里举行。目前世界上只有迪拜有一家七星级酒店，而在不久的将来，海棠湾将建成两家七星级酒店。随着众多国际顶级酒店在此建成，海棠湾将迅速成为全世界瞩目的焦点。目前，海棠湾旅游度假区在建项目已达98个，其中政府投资项目72个，社会投资项目26个，计划总投资约430亿元，已完成投资约90亿元。这些项目建成之后，将为三亚的城市发展注入新的动力。
立体交通，随心所欲抵达海岛四方
项目毗邻的三亚市目前以海榆东线、西线、中线高速公路为基础干线，随着东环轻轨的通车运营，以及开工建设中的西环铁路未来的建成通车，将形成环岛闭合的高速路网交通体系。政府将斥资34亿建12条市政道路，随着三亚纵横四方的路网体系的完善，多栖立体交通运输的格局，将大大提速城市的高效与便捷，让出行随心所欲抵达海岛四方。
顺泽•福湾纵揽立体交通黄金网络，距三亚凤凰国际机场约60公里，至三亚市区仅28公里。东西线高铁的贯通，让三亚凤凰国际机场与顺泽福湾的时程缩短至30分钟。瞬息通达的距离，90分钟环岛生活圈尽享咫尺便捷。
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