保利房地产（集团）股份有限公司（保利地产，600048）和金地（集团）股份有限公司（金地集团，600383）两家重量级上市房企，昨天公布了2010年12月销售业绩。两家公司四季度的签约销售面积呈现逐月下降态势，但销售金额却出现上升。

其中，保利地产与早先发布销售数据的万科企业股份有限公司（万科A,000002），2009年12月份的销售业绩较2009年同期大幅激增。业内分析人士称，这或许与房产税渐近，购房人提前为避税抢购房屋有关。

四季度销售面积逐月降低

根据公告，2010年12月，保利地产实现签约面积62.21万平方米，实现签约金额90.19亿元。签约金额90.19亿元则是去年同期的2.99倍。

此前的11月份，保利地产销售签约面积65.57万平方米，实现签约金额达68.29亿元。10月份销售签约面积77.78万平方米，签约金额达89.24亿元。

另外，金地集团2010年12月份实现签约面积25.15 万平方米，签约金额 39.92 亿元。签约面积较去年同期下滑9.40%，销售金额39.92亿元微增7.17%。

此前的11月份，金地集团共实现签约面积34.81万平方米，签约金额45.2亿元；10月份，金地集团实现签约面积35.89万平方米，签约金额44.58亿元。

根据万科在1月5日发布的2010年12月份销售情况显示，该公司当月实现销售面积68.9万平方米，销售金额83.5亿元，较2009年同期增长69.8%和51.3%。

相比之下，金地集团在12月份的销售力度较为孱弱。

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