从三亚市有关部门了解到，《三亚市限价商品住房管理暂行办法》将于本月21日起施行。《办法》中明确，限价商品住房销售实行政府指导价，销售实行一套一标价的明码标价制度，申请人在取得房屋所有证后，5年内不得将房屋上市交易。

三亚限价商品住房保障对象为包括财政供养人员（含驻三亚的中央、省、省市两级管理单位）在内，需要改善住房条件但支付能力欠缺，难以进入商品房市场的中等和中等偏下收入住房困难家庭。

限价商品住房套型建筑面积以90平方米以下为主，最大不超过120平方米。销售价格将实行政府指导价，实行一套一标价明码制度，按土地出让价格、开发成本、建安成本、税费等因素确定，利润不超过6%。

机关、事业单位及国有企业单位在编在岗员工可向单位提出购买申请，其他居民则可通过户籍所在地的居委会提交申请。申请人在取得房屋所有证后，5年内不得将房屋上市交易。凡违反限价房相关规定者，一经相关部门核实，将受到“取消住房资格”、“限期交回住房”、“按市场差价补缴房款”、“所在单位依法给予行政处分”等不同惩处。（记者苏桂除）