记者10日从海南省三亚市国土部门了解到，为确保最优质的土地资源用于优势产业，三亚加强土地供应调控，实行差别化供地，土地供应重点向旅游产业及与旅游相关的现代服务业、民生项目、基础设施项目倾斜。

据统计，在具体供地结构方面，2010年三亚供应的土地中，旅游及相关产业项目用地58.6公顷，占供应总量的40.4%，住宅项目用地54.3公顷，占供应总量的37.8%，其余为工业用地、市政设施用地和教育科研用地，实现了优化土地利用结构的目标。

其中，海棠湾“国家海岸”项目，按照其总体定位，其核心功能为建设三大国家级和世界级品牌，包括：国际顶级品牌滨海酒店带，世界级的游艇休闲社区，国家级医疗及健身疗养基地。3年多来，通过完善基础设施建设，加快土地供应，海棠湾已成为三亚新一轮发展的引擎。

目前海棠湾在建项目一共有102个，总投资70亿元的7个特色风情小镇已陆续动工，规划户均综合用地390平方米，总用地规模317.6公顷，仅为原用地规模的三分之一。建成后的风情小镇，可安置失地农民8800多户，3.52万人，最终形成“户户有产业，人人有就业”的安置模式和旅游服务产业发展格局。截至2011年2月底，已累计完成投资167亿元，预计到2020年末，海棠湾社会投资规模将达到2000多亿元。

此外，目前国家正在进行房地产调控，三亚也不例外，单就住宅用地而言，2010年三亚商品住宅用地仅占住宅用地供应总量的32.1%，而经济适用房、廉租房用地占住宅用地供应总量的67.9%。同时，三亚坚持海边一线土地不再开发纯商品住宅的原则，鼓励发展产权式酒店，既能满足岛外人士的购房需求，又能促进旅游业的发展，做到适度发展房地产、切实解决本地居民住房困难问题。