2月23日，海南省政府提出“两个暂停”房地产调控新举措，就是商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县，暂停办理新增商品住宅及产权式酒店的用地审批，暂停新建商品住宅项目规划报建审批。这样的房产新政推出近一个月了，海南房地产市场有什么变化呢?

    二月下旬，海南省出台了两个“暂停”的楼市新政，这也使得三月上旬的海南楼市出现了涨价的声音。三亚市区主干道迎宾大道上，这条路沿线多个地产项目开发商也纷纷小幅提高了楼盘的价格。

    记者走访了多家售楼处和房产中介，3月后多数楼盘价格都有上调，即使还没有涨价的楼盘也在考虑涨价。

    海南省保永房地产开发有限公司营销总监李星：我们成交的毛坯价均价是在15000，现在是15300。我们了解整个“双停”以后迎宾路价格都是往上面开始有所调整，具体的从5%到10%不等都有。

    三亚某楼盘售楼处销售人员：因为现在暂停了土地供应，后面开发没有80平米以下户型，现在整个市场都回暖了，价格都有上调，像我们大概上调比之前上调500块一平方米。

    海南事实楼市新政之后，近期楼市小幅反弹的不只是三亚一地，在海南一些优质地域楼市价格都有小幅反弹，在临高、博鳌、陵水等地的海景楼盘都有小幅上涨。

    中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁：三亚都有小幅上涨，海南一些好的地段有都有上涨大概有3%到5%的上涨。

    在海南双暂停楼市新政的刺激下，虽然楼市价格有了小幅上涨。但是业内人士认为，长期来看对海南楼市价格影响有限，楼市新政主要目的是去库存。

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