我们家预计4或5月开盘,具体时间还没有确定,目前已经封筹了,位于高铁站附近某盘置业顾问对前来看房的李女士说。据悉该盘位于宿松路与龙图路交汇处,2015年多次蝉联包河销冠,每开必罄,一直是一房难求。

　　旺市之下合肥楼市两极分化严重

　　近5日(3月11-15日)合肥市区宅销975套,长丰498套、肥西791套、肥东435套,三县销量是市区的1.76倍。不仅仅是近期的数据说明三县楼市火热,实际上是继春节过后,三县楼市一直是“高烧”状态。以北城为代表,日均宅销量超过150于套成常态。

　　在“金三银四”大背景下,合肥楼市呈现严重的两极分化的状态,一方面是市区的高房价让刚需购房者望而却步,转而退居三县,另一方面也是开发商捂盘惜售的结果。

　　两极分化不仅体现的销量上,合肥市区房价和三县也越差越远,2016年3月5日-3月11日期间,合肥市区住宅类商品房的销售均价为8984.11元/㎡,长丰备案均价为5604.80元/㎡;肥西县备案均价为7029.83元/㎡;肥东县备案均价为6169.37元/㎡。三亚飘窗户型

　　热门区域仍一房难求

　　“金三”的到来并没有缓解买房人的“饥渴”,一房难求仍然是目前合肥楼市整体态势,原本预计3月加推的楼盘,加推时间一改再改。3月已经过半,政务、滨湖、经开、包河等热门区域仍然是0开盘,仅高新悦湖山院、瑶海保利罗兰春天开盘,即开即售罄。

　　捂盘最严重的滨湖区仍无任何一家楼盘有加推迹象,万达文化旅游城4期四季花城预计4月份加推220套,85-140平户型,具体开盘时间未定,利海上五月花将推4期3栋高层89、91、109、136平,共400多户。皖新朗诗绿郡2#楼90套房源后期加推时间待定……,“加推时间待定”是目前滨湖楼市的概况。

　　“面粉”供应量足面包自然好买

　　捂盘惜售,开发商坐地涨价,最终原因还是土地供应量不足,据不完全统计,3月份,合肥计划出让10宗地,总出让面积1303.44亩,参考总价超过33亿,出让时间全部在3月24日下午。其中,合肥市区计划供应土地5宗,总面积912.65亩,地块分布在滨湖区、政务区、蜀山区、庐阳区。合肥县域计划出让土地5宗,总面积390.79亩。大量土地的入市,“面粉”供应量足面包自然好买。領海动态

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