受政策利好不断释放、高价地频出等影响,北京万科公司拟全面提高旗下楼盘价格。
2月23日晚间,万科北京公司发布项目推介广告称,将在3月1日,对旗下的“金域东郡”和“万科天地”项目进行“全面涨价”,但万科并未公布涨价幅度。
据悉,涨价的直接导火索为当日北京拍出的一宗“地王”。2月23日下午,北京南部大兴区黄村一宗住宅用地以39亿元的总价竞出,楼面价高达4.7万元/平方米,为该区域有史以来的最高价。
此次北京万科涨价的两个项目也均位于南城。其中,金域东郡为住宅项目,位于亦庄,去年8月最近一次开盘均价约为35000元;万科天地为商住公寓项目,位于大兴区,今年1月开盘均价为33000元。
接近万科的人士向21世纪经济报道表示,今年北京万科将有十几个项目入市,未来公司将对这些项目进行全面提价,价格调整幅度约在10%-20%之间。
但此次涨价仅限于北京项目,恐不会蔓延至全国其它项目。上述人士表示,由于各城市间的市场分化较大,因此全国范围内普遍提价的情况不太可能出现。栖息地酒店式公寓价格
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