新的一年到来，很多人都将自己置业的计划摆上记事日程。面对了近5年来最疯狂的降息，大幅缩小的房贷利率让更多的人对购房动心。而近日，有网站针对新一年的置业需求进行了网络调查，结果显示，在新的一年有置业打算的人数比例有所上升。而对于新一年的房价，近7成网友认为会上涨。（三亚买房优惠）

　　普遍看涨今年楼价

　　据广州搜房网媒体中心调查显示，有近3.5成的网友打算在今年买房，网友购房意愿同比去年上涨5.9个百分点。

　　调查结果显示，近千名参与投票的网友当中有34.65%表示计划当中，准备购买。网友购房意较为强烈。而已经购房的网友占了较大的比例，达到了37.01%；不打算买房的网友占的比例最小，仅有28.35%。而限制网友们在广州买房、换房的因素当中“价格高、首付不够”占了四成的比例，居首位。而因为限购政策没有资格购买的网友仅占了10.65%。

　　对于购房用途，62.20%的网友表示是“首次置业、满足居住需要”，看来搜房的网友们还是刚需客比较多嘛。而有24.41%的网友则想置业或换房“改善居住条件”；想要投资、保值和增值的网友占了11.81%。

　　对于2015年广州超过15000元/平方米的成交均价，有48.03%的网友表示“太高，买不起”；44.19%的网友“认为合理”“基本可以接受”；而认为广州房价低的网友占了7.75%。

　　大部分网友认为2016年广州房价还会继续上涨。调查结果显示，近7成网友看涨2016年广州房价。认为稳步上涨的占了参与调查人数的68.5%。而仅2.36%的网友认为广州房价会下滑。

　　番禺黄埔成置业胜地

　　对于理想的置业区域，选择在番禺置业的人数最多，占比达到了24.41%。而黄埔区则排名第二，占比20.47%。而选择从化的则最少，几乎为零。而选择在增城、越秀、天河置业的比例也都在10%以上。（鸿洲·天玺户型图）

　　对于置业的类型，大部分网友都将目标盯在了70-90平方米的中小户型上。超过44%的参与调查者选择上述面积段的住宅。而91-120平方米也受到了网友的青睐，达到了32.28%。

　　有分析认为，二孩政策将推动市场对三房以上户型的需求增加，但受限于目前主流购房群体的购买力，短期内市场对总价较高的四房等大户型需求突增的机会很小，更多有意一步到位置业的买家，则更多关注三房这类中大户型物业，尤其是100平方米左右的紧凑型三房单位。

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