最近几天走在街上，上班族们应该会感受到人流量和车流量有所减少。而在地铁上拖着大包小包行李去火车站以及机场的乘客则明显增多。春节临近，广州也迎来了一年一度的返乡潮，这股返乡潮对楼市的影响，恐怕是令购房者在这个节点购房意愿不大，全市网签量进一步下跌。

　　网易房产监控阳光家缘数据显示，上周（1月11日~17日）广州一手楼网签成交1662套，环比此前一周（1月4日~10日）下跌17%；全市均价15003元/m2，环比上升2.6%。在连续几周被花都赶超后，增城以网签402套重回区域成交量榜首，花都以283套位居第二，南沙以251套位居第三。成交均价方面，越秀以“4字头”领先全市，从化依旧保持低位，均价7438元/m2。热销楼盘方面，增城区的时尚广场成为黑马，挤下了广州万达文化旅游城，荣升全市成交第一，但在大市冷清的情况下，全市热销楼盘无一成交破百。鑫苑·崖州湾壹号动态

　　值得留意的是，上周全市成交均价TOP10楼盘中，尽管长期霸占头位和第二位的侨鑫汇悦台和凯旋新世界可能因暂无网签记录而无上榜，但越秀的几个楼盘和去年年底的逼近5万元/m2均价相比，又有上升。东山一品上周网签的两套单位均价高达5.2万元/m2，富力东山新天地上周网签的两套单位均价也在5.19万元/m2，而东山上品的均价则达到5.1万元/m2。受几个高价盘的影响，越秀上周网签均价保持全市最高，超过“4字头”达到42164元/m2，但未回到再上周的4.54万元/m2高位。

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