继今日上午中行被爆出提高中介购房门槛后，午间，工行相关政策也在网上流传开。（三亚房产）

“工行即日起二手楼业务的定金，非深户的尽量控制在成交价5%以内，深户不得超成交价的10%，否则分行很难审批。同时停止受理中介员工及其配偶的贷款申请。望周知。”

那么，事实是否如此？针对此消息，乐居从工商银行个贷经理处得知，他们并未得到“停止受理中介员工及其配偶的贷款申请”的文件通知。但据其表示，对于从事房屋中介工作购房者的贷款条件一直都有所限制。如，购买住宅的房价不得高于评估价、首套房贷款限制6成等。

此外，乐居还走访了几家银行，建设银行办理个贷的经理表示，“最近对中介贷款的审核比较严。只能贷款6成（即首付4成），如配偶有一方为中介即按此方法法执行。”至于为何会有这样的限制，对方则回应“上面的安排我们也不清楚。”

除建行外，农业银行则表示，一直对中介谨慎审批贷款。对资质较好的，如个人信用记录良好，名下有相当资产的采取6-7成的贷款。但保险起见还是建议追加担保人。“最近也没有得到停止贷款的相关信息，之所以限制中介买房贷款是为了防止恶意投资现象。”该银行经理说道。（富力湾详情）

对于银行的举动，深圳市房地产经纪协会发展研究部总监徐枫在接受乐居采访时表示，“如果该消息属实，能够反映出目前大家对房屋中介人员存在很深误解。对于目前银行普遍的限制措施她认为是赤裸裸的歧视，可以保留法律途径解决问题的权利。”

虽然徐枫反馈目前这个消息还没有得到确切的证实，但她认为，所有炒房的高危人群都应该得到限制才会使市场回归公平。

在徐枫看来，中介之所以被认为是推高房价的原因，是由于客观存在大部分炒房客户。“更重要的是，由于自身条件便利，炒房人群中来自银行占比也很高。深圳目前房屋中介的从业人员大约有4万名左右，其中可以购置房产的大约只有十分之一左右。”徐枫补充道。

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