10月10日,世界500强企业苏太华系创始人、华佗论箭组委会名誉主席严介和现身广州，在其旗下粤商集团召开严氏家族首创公共地产、进军绿色建筑暨“我的大学我的城”全球新闻发布会。

55岁的严介和在20年前曾“异想天开”出中国式BT,成就了旗下第一个世界五百强企业和国家大力推进的PPP模式。如今,他提出的“公共地产、绿色建筑”横空出世，并开启了“我的大学我的城”圆梦之旅。 10月10日,严介和带着他的家族及相关核心企业南下,来到珠三角的尽头——深汕特别合作区、祖国南海的蓝海湾，首推“公共地产、绿色建筑”。什么是“公共地产”？严介和认为,数年来党政机关办公楼由老城区搬迁至新城区的举措,既盘活了存量资产,又缓解了老城的承载压力,更拉动了新城的投资与建设,支撑了中国经济的可持续发展。为此,严氏家族开始了对“公共地产”的探索,“中国房地产最红火的时候,严氏家族没有乘势而上;当房地产走向萎缩,严氏家族却逆势而为”,公共地产是严介和试图给政府开的一扇落地窗,而且充满了阳光。

基于市场经济和依法治国的大背景,应对新型城镇化建设的挑战与机遇,严氏家族深耕全国1000多座城市、3000多个园区投资建设及运营数十载,此次首创的“公共地产”专为地方政府“量身定制”：根据政府需求,由政府授权,买地、规划、设计、投资、建设、监理、审计、拥有、经营、管理等由企业包干,政府直接“拎包入住”,定期向企业缴纳租金。政府利用社会资本,有偿使用公共服务,双方互利互惠,合作共赢。公共地产的场空间很大,不限于政府办公楼,未来更可以扩展至文化、体育、教育、医疗等各类社会公共服务领域。

作为PPP模式在社会公共服务领域的创造性突破,公共地产或将成为破解公共服务设施建设与地方经济发展困境的“灵丹妙药”。 公共地产配套“绿色建筑”,打造祖国南海最美的蓝海湾随着国家和民众环保意识的觉醒和增强,中国聚焦可持续发展议题的热情不断水涨船高,各省市已陆续开始强制推“绿”,从社会公共服务领域设施到新建住宅,地产项目必须符合绿色建筑标准。在“绿色建筑”这一领域,严氏家族力争走在前列,根据规划,与“公共地产”相呼应和配套的产业必须是“绿色建筑”,更只能是“绿色建筑”。三亚瑞城假日酒店户型图

公共地产创新创造了新模式,“绿色建筑”则一定要扎扎实实做好内容:着力于差异化、高端化、规模化和国际化,重点发展具备跨度大、强度高、重量轻、造价低、寿命长、施工快、环保节能、布局灵活、利用率高、抗震性能好等优势的钢结构。据悉,太平洋公共地产和太平洋绿色建筑已由国家工商总局核名注册完毕,将结成一对“兄弟果”双双落户深汕特别合作区。与此同时,借助享誉国际的华佗论箭组委会及其旗下世界五百强太平洋建设的资源、智慧、资本,严氏家族将在深汕特别合作区打造世界领先的 “321模式”,即占比55%的现代商业、35%的绿色工业和10%的休耕农业,化红海为蓝海,以强大的智慧产业成就极具全球影响力的智慧城市和祖国南海最美的蓝海湾。

深汕特别合作区位于深圳、惠州、汕尾三市的结合要地,珠三角经济圈、海西经济圈的交汇点,“零工业、零楼盘,区位四通八达,生态环境绝佳,开发成本低”是严介和选址于此的主要原因。 严氏家族将以世界顶尖标准将其打造成全球富人区和国际一流的生态园区,建设成严介和心目中“小而专、小而美、小而秀、小而强”的产城联动的智慧城市。为此,严介和拟将北京的华佗论箭组委会、上海的苏商集团、太平洋资本集团、太平洋公共地产、太平洋绿色建筑、蓝黄红文化集团六大板块陆续落户蓝海湾,由此开启 “九中心一基地一家园”的PPP运营,梦圆“我的大学我的城”。三亚小院图库

“九中心一基地一家园”,即国际经济合作组织的论坛中心、会展中心、商务中心,世界知名企业的培训中心、会诊中心、整合中心,全球成功人士的教育中心、医疗中心、养老中心,五百强企业的总(分)部基地,国际风云人物的家园。其中,教育中心将于慧江上游的湖光山色中落地,严介和计划与世界顶尖教育机构携手合作,针对全球成功人士及其子女,以个性教育为核心理念,提供国际化精英式教育服务,包括幼儿小学-天才教育,初中高中-英才教育,专科本科-栋才教育,硕士博士-总裁教育,老板富豪-领袖教育五大教育体系。诞生于长三角,北上渤海湾,又杀回长江入海口的尽头,严介和用20年时间成就了第一个世界五百强企业；如今,严介和带着他的家族和相关核心企业南下,来到珠三角的尽头-深汕特别合作区,开启“我的大学我的城”的圆梦之旅:从北上到南下,从太平洋建设成就建设太平洋。

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