“我们现在的房子是D级危房,通过棚户区改造,我们以危房换新房,这是大好事啊,我们为什么不签约呢?!” 10月10日,三亚天涯区东方花园业主、来自北京的姜先生一边签征收补偿安置协议,一边对记者说,棚户区改造是三亚市政府的惠民行为,我相信政府。

当日下午,三亚天涯区棚改工作组在东方花园小区举行征收补偿安置协议签订仪式。据悉,这是今年三亚棚户区改造工作启动以来,首个与业主进行签约程序的棚改项目。该小区一共有465户,首日已有279户业主与天涯区政府签署补偿安置协议,同意政府制定的征收补偿安置方案,首日签协议率达60%。据了解,天涯区其它5个棚户改造项目也将于近日陆续开始签订补偿安置协议。天涯区区委书记张可、区长陈向奋等出席了当日的安置协议签订仪式。

据了解,东方花园棚户区改造项目采取就地安置的办法,业主可以自由灵活选择旧房换等面积新房,也可以选择货币补偿等多种形式。按相关文件规定时间内签订房屋征收补偿安置协议,同时按协议时间完成搬迁的,将按相关规定给予资金奖励。

让姜先生感到满意的是,在拆迁安置过程中,政府将在18个月的时间里每月支付每户业主3000元的过渡安置费,如超过18个月后,过渡安置费用每月将达到3500元。“我不担心政府拆完房子以后不抓紧盖新房子,政府每个月都支付过渡安置费,政府会比我们还急!”姜先生笑着说。据悉,东方花园棚户区改造项目规划红线范围:北至机场路,南至昌达公司风华海月花园用地,西致翠海椰晖小区、市政规划用地界,东至宁海苑小区用地界,总用地面积17200平米。涉及住户约465户,总人口约1860多人,总拆迁建筑面积约27316.74平米。

东方花园棚户区改造项目负责人10日在现场向广大业主通报了项目相关法律依据,以及项目进展情况。据了解,推进棚户区改造工作,改善东方花园棚户区内居民的居住环境,主要依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收评估办法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例(国务院令590号)》、《三亚市棚户区改造房屋征收安置暂行办法》(三府【2015】112号)等。

该项目负责人表示,根据天涯区棚户区改造工作领导小组的安排,项目工作组于2015年8月份入驻东方花园棚户区开展工作。通过入户面谈、发放调查问卷、业主座谈、电话咨询等方式,征求广大业主对此次改造工作的意见。除极个别业主和几名未能取得联系的业主外,绝大部分业主对此次棚改工作态度积极,持赞同意见。其中,个别业主提出建议和意见,也已及时向上级进行了反映,领导非常重视,多次多形式就业主的建议和意见召开会议专门研讨。

据记者了解,今年下半年起,该区将同步启动食品厂安置区、海坡村、金鸡岭花园新村、东方花园、原武装部片区、金鸡岭四组片区棚户区等6个棚户区改造项目。张可表示,推进棚户区改造是一项改善老百姓生活居住条件的民心工程。三亚市委市政府将棚户区改造列为今年的重点工作,天涯区将严格按照市委市政府的统一部署,以扎实有效的工作全力推动区内6个棚户区改造项目及其它“百日大会战”项目,坚决按时完成市委市政府布置的各项任务。与此同时,将充分征求老百姓的意见和建议,切实维护老百姓的合法权益。

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