南方日报讯 （记者/郑佳欣）随着黄金周的到来，广州楼市迎来供应量和销售量的井喷。记者4日获悉，网易房产监控阳光家缘数据显示，今年国庆黄金周前三天广州全市一手住宅网签348套，同比上涨55%，均价12591元/平方米，同比上升9%。

据悉，黄金周前三天，仅3日成交未破百，1日和2日两天成交均超过百套。其中，黄金周首日，荔湾、南沙、花都等板块一手楼盘迎来不少看楼客。网易房产数据中心提供的统计数据显示，今年“十一”黄金周前三天，广州全市一手住宅网签348套，同比去年225套上涨55%，网签面积38018平方米。其中，中心六区成交量从去年的36套上升至今年的83套，同比上涨131%；外围五郊区同比上涨40%至265套。

广州全市11区中，仅从化、白云和荔湾三区成交出现下降，其他区域均呈现上涨的趋势，其中，黄埔区的成交上涨幅度最大，同比暴涨450%至44套。值得注意的是，新黄埔区于9月1日正式挂牌，一方面将原萝岗区直接拉入中心六区行列，同时在“刚需天堂”科学城板块的带动下，新黄埔房价也成为中心区的罕有价值洼地，受到购房者的热捧。

据中原研究部监测，今年中秋国庆双节期间（9.26-10.7），广州新房市场预计新增供应5000套左右，预计入市楼盘30个左右，住宅公寓各有千秋，新黄埔南沙增城将是热点，荔湾广钢新城靓货吸睛。随着多盘入市，今年“十一”黄金地产商为吸引买房者铆足了劲，不少楼盘推出“国庆期间一口价单位”进行促销。

业内人士分析，广州一手楼市的气氛会越来越火热，受制于宏观经济的低迷，各发展商、各楼盘之间的竞争角逐，将会更加激烈，金九银十总体成色仍是有保证的。省房协理事赵卓文预计，第四季度楼市将“量多价平”，促销打折不断，能有效促进楼市成交量的提升。

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