近几个月来，三亚金阳光温泉家园强拆事件再次将项目预售许可证的话题炒热。对于一个项目来说，是否取得预售证，不仅直接关系着项目房源是否有资格对外销售，也关系着购房者能否顺利拿到房产证。

通过数据库发现2015年上半年大三亚共有23个项目取得预售许可证。其中，三亚8个项目排在第一，陵水、五指山各5个项目名列第二、乐东以3个项目位居第三，东方、保亭各有1个项目排在最后。

利好政策

海南迎来“地产政策年”

进入2015年，“3·30房贷新政”、“二套房首付降至4成”、“营业税免征期限5年改2年”、“公积金新政”等系列利好房产新政不断出台，刺激着楼市向前发展。

如果把眼光放在祖国宝岛海南省的身上，你就会发现：2015是海南的地产政策年。从全国两会上的海南书记、省长两会打广告卖房子，到琼州海峡跨海大桥提上日程，铺前大桥正式开工，文昌航天城首发在即，再到2015西线高铁将要竣工通车……不断袭来的房产利好消息，为海南的房地产发展带来了重大契机。

新政效果彰现

房地产开发投资加快增长   

据海南统计局数据，2015年上半年，全省房地产开发投资完成545.16亿元，同比增长20.6%，增速比上月提高11.5个百分点。1-5月，房地产开发投资占全省投资的比重为50.4%，比上月提高0.6个百分点，房地产开发投资对全省投资增长的贡献率为227.3%。

在新项目建设方面，1-5月，海南全省新开工项目327个，同比增长1.9%；新开工项目完成投资159.54亿元，比上年同期增长34.2%；新开工项目完成投资占全省固定资产投资的比重为14.8%。其中， 5月增加新开工项目143个，同比增长85.7%，完成投资71.42亿元，环比增长41.7%。新开工项目对全省当月投资增长的贡献率为59.9%。

项目去化

争相取得预售证

可以看出，2015年对于海南房地产来说，必然是利好的一年。而各个房地产开发商，必然会加快项目建设速度，在利好年内取得预售许可证，加快项目去化速度，回笼资金获取盈利。

综合全年来看，今年海南房地产有着自然的环境和区位优势，必然迎来稳中有增的发展阶段，虽不能说一扫阴霾，但已能窥见闪耀光芒。“中国买房看海南“这个口号，对于广大购房者来说依然是买房良方。

小知识： “五证齐全”指的是：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。

2015年上半年（2015.01-06）琼南区项目预售证统计表