“三亚海坡村的一些在建的建筑上,出现“已审批建筑”标识,不知道这是什么意思?”16日,有市民向记者报料称,其在路过三亚海坡村时发现一些在建的建筑上出现许多“已审批建筑”的标识牌,不知这是屋主个人行为还是政府行为?当日,三亚市天涯区住房和城乡建设局相关负责人表示,这是该区“打违防控”的新举措,为了便于分类管控、有效处置村庄区域内新建设的房屋,对全区在建房树立标识牌。截至9月16日,三亚天涯区共受理村民住房报建2113宗,符合条件的357宗。

    海波村在建建筑现“已审批建筑”标识引热议

    “三亚海坡村一些在建的建筑上,出现了‘已审批建筑'。”16日,市民成先生向南海网、三亚新闻网记者报料称,其在路过三亚波村时发现一些在建的建筑上出现许多“已审批建筑”的标识牌,对此,他感到很奇怪,不知道这些标识是屋主自己挂上去了,还是政府相关部门挂的。

    “挂上‘已审批建筑’,证明这就是合法的建筑了吗?”成先生称,自己经常关注省内的媒体报道,近年来,随着海南三亚知名度迅速提升,旅游业发展十分迅猛,吸引大量的外来投资者和长期度假、务工的人员,房屋交易和租赁市场需求大增,房屋租金和房价迅速上涨,大批投机商纷纷在三亚非法抢建违法建筑。三亚市天涯区海坡村作为三亚的违法建筑的“重灾区”,出现从来没有见过的“已审批建筑”标识很容易令人产生联想。

    “挂这个标识到底是什么回事?”对此,市民曾先生也表示出同样的疑惑。曾先生说,如果是屋主本人挂的,可能是想告诉别人,自己正在建的这幢建筑是有报建手续的,但是也不能完全排除有人是私下行为。

    “如果真的是在建的违法建筑,这样做不是‘此事无银三百两’?”市民许先生表示,如果建房者没有合法的建房手续,靠挂这个牌子,就真能挡得住相关部门的检查吗?

    记者调查“已审批建筑”标识到底意味着什么

    “已审批建筑”标识到底是谁挂的,意味着什么?9月16日上午10时许,记者专程赶到海波村进行了调查。

    在位于海坡村的海虹路上,记者在一幢三层在建的建筑上看到了两块异常醒目的“已审批建筑”标识。而就在距离其数百米,还有许多刚被强制拆除的违法建筑留下的建筑垃圾。

    “这个房子上挂的这个牌子是什么意思,是谁挂的?”因为当时下着大雨,该建筑的现场并没有人员在施工,记者随后询问旁边的一户人家。然而,对方表示,不知情。就在记者准备再去另一方向寻找知情者时,发现在该建筑现场的一侧树立了一个名为“天涯区建房公示牌”。记者看到,该公示牌上面不但有户主姓名、建房地址、备案的层数和占地面积还有具体的时间,而落款是天涯区住房和城乡建设局。

    当日上午11时许,记者在天涯区政府办公楼一侧的凤凰路上看到,一幢在建的建筑上也挂着两处“已审批建筑”标识,在该建筑的下方树立一个名称为“天涯区报建审批建房公示牌”,该公示牌也有户主姓名、建房地址、备案的层数和占地面积还有具体的时间,而落款是依照是天涯区住房和城乡建设局。

    记者留意到,该公示牌除了名称不一样,房主不一样等,还有底色也不一样。就在距离天涯区政府办公楼对面的一幢建筑面积比前两幢还要大很多倍的建筑上,记者发现了数个“存量建筑”的牌子,这又是什么意思。

    部门回应,遏制“违建”便于控管

    带着这些疑问,记者来到三亚市天涯区住房和城乡建设局,采访了该局局长文国雄。

    “为了便于分类管控、有效处置村庄区域内新建设的房屋,对全区建房树立标识牌。”当日,据文国雄介绍,根据《天涯区分类管控和处置新增违法建筑常态化管理办法》,实行建房立牌公示,而立牌公示分三种情况。

    据介绍,第一种情况是对于取得建房报建审批手续建房的,由区住建局树立《天涯区村(居)民报建审批建房公示牌》。

    第二种情况是村民建房符合属于村民在老宅基地上拆旧房重建、村民分户在新宅基地建房、被拆迁户重新建房、村民利用宅基地联合建房等特殊情况的,由村民小组、村委会出具证明材料,经区住建、规划、国土局初核,报区村民住房报建工作领导小组审议批准后由区住建局出具相关意见,报区城管区备案,然后由区住建局树立《天涯区村(居)民建房公示牌》。

    第三种情况则对于2014年12月31日前建设且未完工的房屋,由城管部门树立《存量建房公示牌》,再由相关部门核实其合法性。

    据悉,截至9月6日,该局共受理村民住房报建2113宗,其中符合条件由天涯区国土、规划、住建部门批准的357宗,正在提交区国土、规划部门审核的924宗,不符合条件退回的832宗。

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