三亚房网

您的位置: 首页 > 资讯频道 > 楼市焦点 > 刘力:大城市房地产企业淘汰率高达90%

刘力:大城市房地产企业淘汰率高达90%

发布时间:2015-08-12  来源:搜狐焦点网  点击:
 


 

8月11日,清控人居集团董事、洲联集团总裁刘力在博鳌直播间接受采访时表示,大规模的房地产企业合并和淘汰最终会形成寡头局面,开发商将由原来的投资开发商变成服务方,提供更多的专业服务。

“2015年的房地产政策是比较特殊的,很少有往年的很严厉的调控和打压,整体来说环境是比较宽松的。”刘力称,房地产市场从去年开始就是一个转折点,未来的房地产行业会有巨大的分化和调整。

刘力指出,房地产行业的发展是由价格、企业、供需关系等各方面因素决定的,各方面的变化也不一样。比如说从企业方面来说,有大规模的合并和淘汰,最后会形成一个寡头的局面。由此,大量的企业会退出,三四线城市发展到最后会彻底转型。还有相当多的企业原来是甲方、投资方、开发方,以后会变成服务方,去做代建、专业操盘或专业服务,这一些都是有可能的。

“从区域格局上来说,一线城市肯定是没有问题的。”刘力表示,这是因为随着城镇化的发展,大量的人涌到大城市,大城市往省会一线城市涌,一线城市无论是供需关系和价格都是有保障的。其他的中小城市目前肯定是过剩的,而且从目前来看很难再恢复过来。总的来讲,行业的专业程度会越来越集中,留下的企业占比也会非常少。大城市房地产企业的淘汰率在90%以上。某个省会城市,刘力估计到最后会剩下大概30家企业,其中国企央企占10家,本地企业占10家,外地企业占10家。


 

扫描微信二维码、加入城市微生活,关注三亚房网微信(微信号sanyafangwang),海南楼市最新动态随时奉上,免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动!

 

(三亚房网微信号:sanyafangwang)

 


读完这篇文章后,您心情如何?

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
表情
用户名
密  码
忘记密码