相对于其他大型房企，2011年进入海南房地产市场碧桂园时间较晚，但发展速度却不容小觑。去年至今年，在上半年大部分楼市遇冷的情况下，仅碧桂园珊瑚宫殿就取得了超30亿元的销量。而碧桂园在澄迈美浪湾的新项目已于6月29日摘牌。

相对于其他大型房企，2011年进入海南房地产市场碧桂园时间较晚，但是发展速度却不容小觑。 去年至今年， 在上半年大部分楼市遇冷的情况下 ，仅碧桂园珊瑚宫殿就取得了超30亿元的销量。  而碧桂园在澄迈美浪湾的新项目已于6月29日摘牌。

同时海南碧桂园各个项目都对所有产品进行了全新升级， 全线的新品采用精工材质， 4大收纳系统独家定制，  7大家电、1 0大家私随房全赠送， 共约20项优品全新升级。还有“ 送房宝”理财＋互联网的跨界整合，  “易上岛” 0元上岛畅游三亚，“千亿房企合伙人” 等营销模式的创新。

碧桂园海南区域总裁叶剑清说 ，碧桂园长期看好海南房地产市场，  下一步将继续“深耕”， 扩大碧桂园在海南房地产市场的市场规模。

一是构建多元化的产品体系。  海南碧桂园拟积极发展与海南当地特色结合度高的旅游度假物业、康体等经营性地产。适度发展酒店式公寓等规划建设标准高、 生态环境好的高端旅居型产品；努力培育和发展分时度假酒店等各种特色经营投资产品。

二，是配套先行，  全力投入公共设施。叶剑清说，  碧桂园集团   23年开发的核心价值点是始终坚持“配套先行”，让每一个业主入住即享高标准完善配套，真正做到造城开发模式。   海南作为 “全国人民的后花园”，旅游地产及养老地产是海南房地产的重中之重，这两种产业形态，均需有大盘造城经验的开发商， 在打造项目之初，就规划且完善其公共设施建设。配套的不断完善与落地，是提升旅居度假生活的重要筹码，也是旅游地产持续健康发展的重要一环。

三，是科学合理的价格， 打造超性价比产品。 叶剑清认为 ， 高价格不等于高品质，价格应该契合市场和客户需求，应避免盲目的高价格。碧桂园集团在海南倡导打造“  人人都能买得起的度假房”。

“一味地高价格，却没有高品质的支撑，是不符合市场发展规律的。”  叶剑清说， 全国人民都有机会呼吸海南岛清新的空气、享受海南岛的碧海蓝天， 一个多数人可以拥有地方， 发展势头势必迅猛。

四， 是快准狠的营销战术 。叶剑清认为，南房地产市场现在呈现的市场状态为“机遇与挑战并存”，如何顺应市场的同时“逆袭”市场， 是每个开发商应该认真探讨的课题。

在当前的市场背景下， 叶剑清认为，海南房企应该提升行业运营效率，放低产品利润，实现周转率和规模的良性快速发展。保证业绩快速增长的同时， 还要平衡在建面积和土地储蓄、存货量和新货量之间的关系。“要实现海南岛房地产产业持续健康良性的发展， 需要企业在前期、生产、销售等不同环节用力，采取有效运营。”叶剑清说。

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