据欧浪网《abc报》报道,根据国际房地产公司knightfrank公布了一项对投资者进行的调查结果,活跃的商业地产投资者认为,目前西班牙房价仍处于历史上的较低时期,是欧洲商业地产的极佳投资目的国之一。其5年内房产租金收入预增长21%,置业移民投资热情高涨。

knightfrank公司发现:在过去的12个月里,西班牙主要城市cbd写字楼租金上涨了20%,但比2008年的峰值仍低40%,主要购物中心的客流量和销量已经连续6个季度增加,这是西班牙商业地产市场的复苏迹象之一。knightfrank公司的西班牙资本市场主管humphreywhite表示,现在针对西班牙的投资热情甚至比去年这个时候还要高。（东和福湾价格）

目前,西班牙房价正处于上升趋势中,2015年第二季度马德里和巴塞罗那的房产价格同比增长了3.3%和6.3%。英国经济研究机构capitaleconomics9月底预测,从2015年到2019年,西班牙所有类型房产的租金收入将增长21%,欧元区平均水平预计将为13%,而欧元区利率将维持低水平,将使投资者有更多投资收入。

西班牙作为旅游大国,适宜生活居住,吸引大量追求生活品质的置业者,房产市场也随着境外投资的流入开始复苏起来,租金的上涨很好说明了这一现象。cnbc发表评论说,近年来中国内地投资者正在寻找欧洲地中海沿岸国家的投资机会,西班牙吸引了很多中国投资者的目光。西班牙房地产门户网站idealista调查发现,中国投资者对西班牙房地产越来越感兴趣,因为“价格处于调整期,经济前景良好”。因此,越来越多的中国投资者正在布局西班牙置业移民。

世贸通移民专家称,如今西班牙新的移民政策延长了更新居留的有效期,无硬性居住要求,主申请人移民后,父母以及配偶父母、未成年子女,成年的残疾子女、或成年的未婚的经济不独立的子女均可以同时获得身份,购买50万欧元房产,无需资金来源证明,即可办理移民,真正做到一人买房,三代收益。这将进一步吸引中国移民投资者在西班牙置业移民的热度,有意向的置业移民者要趁早布局。(融科·蓝立方户型图）

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