自本月初以来，受相关税收政策调整预期影响，新房市场和二手房市场都异常火热。那么在海口市办理过户都需要哪些资料呢？
办理房产过户报税所需材料：
1、交易双方身份证。
2、经办人身份证。受委托办理的，还须提供公证委托书。
3、房产证。
4、房产交易合同。
5、卖方：购房发票、契税完税证、税收证明书；符合减免个税，房产证满五年的个人，转让属于家庭唯一住房的，必须提供海口市住建部门出具的家庭唯一住房书面查询记录，还需提供夫妻双方户口本、结婚证，未婚及单身提供民政局出具的单身证明，离婚的提供离婚证、离婚协议书及民政局出具的单身证明。
6、买方：符合减免契税的个人，购买属于家庭唯一住房的，必须提供海口市住建部门出具的家庭唯一住房书面查询记录，提供夫妻双方户口办、结婚证，未婚及单身提供民政局出具的单身证明，离婚的提供离婚证、离婚协议书及民政局出具的单身证明。
7、以上材料原件及复印件各准备一份。
办理二手房转让过户及权属登记所需材料：
1、房屋买卖协议(原件)。
2、房屋所有权转移登记申请书、房屋所有权登记审核表(住建23号窗口有售)。
3、房产证(原件)。
4、缴清存量房手续费及价格调节基金证明(原件及复印件)(住建23号、26号窗口办理)。
5、完税证明。
6、买卖双方身份证及卖方婚姻证明(原件及复印件)，卖方为单身的提供未婚证明。
7、买卖双方到场(卖方夫妻一起过来)。
延伸阅读：
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自本月初以来，受相关税收政策调整预期影响，新房市场和二手房市场都异常火热。那么在海口市办理过户都需要哪些资料呢？
办理房产过户报税所需材料：
1、交易双方身份证。
2、经办人身份证。受委托办理的，还须提供公证委托书。
3、房产证。
4、房产交易合同。
5、卖方：购房发票、契税完税证、税收证明书；符合减免个税，房产证满五年的个人，转让属于家庭唯一住房的，必须提供海口市住建部门出具的家庭唯一住房书面查询记录，还需提供夫妻双方户口本、结婚证，未婚及单身提供民政局出具的单身证明，离婚的提供离婚证、离婚协议书及民政局出具的单身证明。
6、买方：符合减免契税的个人，购买属于家庭唯一住房的，必须提供海口市住建部门出具的家庭唯一住房书面查询记录，提供夫妻双方户口办、结婚证，未婚及单身提供民政局出具的单身证明，离婚的提供离婚证、离婚协议书及民政局出具的单身证明。
7、以上材料原件及复印件各准备一份。
办理二手房转让过户及权属登记所需材料：
1、房屋买卖协议(原件)。
2、房屋所有权转移登记申请书、房屋所有权登记审核表(住建23号窗口有售)。
3、房产证(原件)。
4、缴清存量房手续费及价格调节基金证明(原件及复印件)(住建23号、26号窗口办理)。
5、完税证明。
6、买卖双方身份证及卖方婚姻证明(原件及复印件)，卖方为单身的提供未婚证明。
7、买卖双方到场(卖方夫妻一起过来)。
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