近日，海南省海口市区一套地段尚佳的二手房以3847元/平米出售的信息挑动着购房者的神经。在全国一线城市房价出现上涨并以万为单位计算平米价的背景下，作为海南会城市的海口再现3000余元每平米的房子，令关注海南房产人士不禁感叹“时光倒流，房价穿越回了海南建设国际旅游岛之前。”26日，记者走访了解到，目前海口市内二手房成交价量平稳，陆续出现了一些低于市场均价的房源。
黄金地段现3847元/平米房源
26日，记者走访海口部分二手房中介了解到，与国内一线城市楼市活跃不同，海口二手房市场交易依然保持自己的步调。“年后是海南房产交易淡季，我们这里交易量还算比较平稳，与去年年底比没有出现大的起伏。”海德路某中介置业顾问说道。记者采访了解到，近期出现了部分房源价格明显低于市场均价的现象。海口世贸中诚广场一套在售二手房价格仅为5400元/平米左右。
另外，记者发现龙昆南路恒昌花园、国托公寓等小区不少在售房源的价格只有4000多元/平米，而滨海大道东方洋大厦更是挂出了3847元/平米的房源。“虽然由于国家调控，海口二手房价格不再如2010年那样虚高，但中心黄金地段房源以四五千的价格出售，在近几年中也很少见，价格逼近海南建设国际旅游岛之前。”海口资深房地产中介符先生表示。
部分楼盘市价两年缩水近一半
浙江人周先生前几年在国内不少城市都购置了房产，2010年，他以每平米13000余元的价格购买了海甸岛一个中档楼盘的一套房。“房子一共90多平米，总房款接近130万元。”周先生近日得知一个朋友今年以79万元的价格买了与他同一小区同一户型的一套二手房，他不禁直呼“肉疼”。
业内人士：海口二手房价正在探底
海口房地产销售市场的资深业内人士邱庭录介绍，目前购房者多以刚需为主。海口二手房价格正在探底，但大幅下跌可能性不大。
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另外，记者发现龙昆南路恒昌花园、国托公寓等小区不少在售房源的价格只有4000多元/平米，而滨海大道东方洋大厦更是挂出了3847元/平米的房源。“虽然由于国家调控，海口二手房价格不再如2010年那样虚高，但中心黄金地段房源以四五千的价格出售，在近几年中也很少见，价格逼近海南建设国际旅游岛之前。”海口资深房地产中介符先生表示。
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