保障房将成“金九银十”最大赢家
“金九银十”快要来，但楼市却屡屡告急。此前，一度被猜想“大热”的海南楼市也跌到低谷。据海南房产展销网数据显示，24日，海南楼市签约28套;25日，海南楼市签约30套;26日，海南楼市签约30套……而这3天数据总和还不及8月23日一天的成交量。这让此前一度“摩拳擦掌”、跃跃欲试的海南房产商更加尴尬。
海南未来楼市或现“降价狂潮”
商报记者从海南省房地产业协会获悉，海南省商品房上周共成交647套，而前一周共成交923套。不得不说，海南楼市上周签约数据显得“异常苍白”。纵观上周楼市，海南省商品房的成交量下跌，但业内人士认为，虽然总体成交呈下跌趋势，但跌幅已出现回落，后劲十足。
据统计，上周，新建商品住宅网签量为1590套，成交量环比大幅增长了19.9%。保障房占比超过7成。除去保障房，上周纯商品住宅成交约647套，环比下降3.8%，较7月第三周下降6.5%。截至8月27日，纯商品房住宅成交不足3700套，预计8月难达到了4500套，环比下降2成以上。由于8月前3周商品房住宅成交都在1000套以下，出现平稳态势，未出现大规模成交。因此，业内人士指出，海南楼市的回暖已经过去，未来将呈现成交平稳、价格回落的趋势。
记者走访海口市玉沙路、国贸路附近的房产置业公司了解到，8月底，许多购房者已经放弃了置业的想法。在海口市某大型国企上班的小王告诉记者，他可能9月中旬才会再次考虑买房。当记者问及原因时，小王笑着说，现在买房不划算。他表示，还会再等等。而市民张小姐告诉记者，房价肯定会跌的，到时候跌再买，绝对不迟。
据海南房地产业协会数据显示，上周海南楼市的成交均价也出现小幅上涨，达到10332元/平方米，上涨4.9%，但总体仍保持在20000元/平方米以下。业内人士指出，之所以成交均价会出现上涨趋势，很大原因在于成交量下跌。他提道，相比8月第一周，海南成交数据下跌了近50%。他分析，成交均价上涨，并不代表房价还在上涨。恰恰相反，海南楼市或会出现价格大幅下跌的趋势。
延伸阅读：
8月第四周海南楼市成交647套 楼市出现价升量跌
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三亚房产投资占海南29.2% 领衔海南楼市销量
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保障房将成“金九银十”最大赢家
“金九银十”快要来，但楼市却屡屡告急。此前，一度被猜想“大热”的海南楼市也跌到低谷。据海南房产展销网数据显示，24日，海南楼市签约28套;25日，海南楼市签约30套;26日，海南楼市签约30套……而这3天数据总和还不及8月23日一天的成交量。这让此前一度“摩拳擦掌”、跃跃欲试的海南房产商更加尴尬。
海南未来楼市或现“降价狂潮”
商报记者从海南省房地产业协会获悉，海南省商品房上周共成交647套，而前一周共成交923套。不得不说，海南楼市上周签约数据显得“异常苍白”。纵观上周楼市，海南省商品房的成交量下跌，但业内人士认为，虽然总体成交呈下跌趋势，但跌幅已出现回落，后劲十足。
据统计，上周，新建商品住宅网签量为1590套，成交量环比大幅增长了19.9%。保障房占比超过7成。除去保障房，上周纯商品住宅成交约647套，环比下降3.8%，较7月第三周下降6.5%。截至8月27日，纯商品房住宅成交不足3700套，预计8月难达到了4500套，环比下降2成以上。由于8月前3周商品房住宅成交都在1000套以下，出现平稳态势，未出现大规模成交。因此，业内人士指出，海南楼市的回暖已经过去，未来将呈现成交平稳、价格回落的趋势。
记者走访海口市玉沙路、国贸路附近的房产置业公司了解到，8月底，许多购房者已经放弃了置业的想法。在海口市某大型国企上班的小王告诉记者，他可能9月中旬才会再次考虑买房。当记者问及原因时，小王笑着说，现在买房不划算。他表示，还会再等等。而市民张小姐告诉记者，房价肯定会跌的，到时候跌再买，绝对不迟。
据海南房地产业协会数据显示，上周海南楼市的成交均价也出现小幅上涨，达到10332元/平方米，上涨4.9%，但总体仍保持在20000元/平方米以下。业内人士指出，之所以成交均价会出现上涨趋势，很大原因在于成交量下跌。他提道，相比8月第一周，海南成交数据下跌了近50%。他分析，成交均价上涨，并不代表房价还在上涨。恰恰相反，海南楼市或会出现价格大幅下跌的趋势。
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