今年8月份70个大中城市住宅销售价格等指标变动情况：三亚新建商品住宅同比下跌1.1%，跌幅列70个大中城市第23位；而二手住宅价格，跌幅则列70个大中城市第六位。
据记者走访了解到，三亚个别房屋中介因受房产市场低迷影响，关门歇业的情况不少。
三亚二手房跌幅居全国第六
数据显示，与去年的同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有53个，持平的城市有3个，上涨的城市有14个。其中，三亚新建商品住宅（不含保障性住房）同比下跌1.1%，跌幅列70个大中城市第23位。与去年同月相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有59个，持平的城市有1个，上涨的城市有10个。三亚二手住宅价格，同比下跌4.8%，跌幅列70个大中城市第六位。
个别房产中介关门歇业
三亚房产中介市场的状况究竟如何？在三亚湾附近从事房产中介的郑先生对记者说，“你看看这条路两边的商铺招租、转让广告就知道房屋中介生意的近况了。”记者环顾四周发现，只见几家曾经从事房屋中介的店铺门口贴着广告，却已人去屋空。“我原来还把他们视为竞争对手，但现在这条街上就两家中介公司了。”郑先生说。
从事炒楼多年的郑先生告诉记者，2010年他从浙江来到三亚，从事房产中介工作。郑先生说，之所以来三亚，是因为这几年三亚的城市热炒度和三亚的地产热度火爆，他凭直觉感到在这做中介一定能赚钱，刚开始，也赚了一些钱，但自2011年10月限购政策出台以后，三亚楼市每况愈下，现在把前面赚的钱差不多都赔进去了。
居民购房心态趋向理性
据悉，截至今年9月，在三亚住房和城乡建设局备案从事地产经纪的机构只有25家，部分中小型的房产中介公司相继关门歇业。
对此，有业内人士分析，在中央房地产市场调控的严格落实和各地保障性住房建设项目开工，各种投资投机性需求得到遏制，居民的购房心态趋向理性。
