6月18日，国家统计局发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，5月份，新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨的城市有6个，分别为：天津、大连等;而在4月份，新房价格环比上涨的城市数量仅为3个。其中海口房价持续环比下跌0.1%，三亚则环比上涨0.1%。
海口新房价环比跌0.1%
与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，持平的城市有21个，上涨的城市有6个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，比4月份增加了9个;上涨的城市有15个，涨幅均未超过1.4%。同比价格上涨的城市中，涨幅比4月份回落的城市有14个。
据国家统计局数据显示，5月份海口新建商品住宅价格环比4月下跌0.1%，同比下降0.1%;三亚环比上涨0.1%，同比下降0.5%。
海口二手房价格小幅上涨
在二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有30个，持平的城市有22个，上涨的城市有18个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。
其中，海口环比4月上涨0.2%，同比下降1%;三亚环比4月持平，同比上涨2.7%
受到学生放假和实习期影响，海南的出租屋价格均开始出现小幅度上涨。
记者也从房地产中介公司了解到，最近通过中介公司预定出租房源的客户开始增多，大部分是一些即将毕业的大学生，其中很多学生都要进行实习。
新闻纵深 6月17日商品房签约45套 海口住宅均价惊爆3760元/㎡
6月17日海南楼市商品房共签约50套，全省签约面积共6815.43㎡，签约住宅均价4652.37元/㎡。
其中，海口商品房签约45套，签约面积6310.7㎡，签约住宅均价为3760.54元/㎡。三亚商品房签约5套，签约面积504.73㎡，签约住宅均价为15802.97元/㎡。
海口市商品房签约具体数据如下:龙华区签约2套，签约住宅均价为4898.46元/㎡;美兰区签约43套，签约住宅均价为3773.3元/㎡;琼山区及秀英区均未成交。
从17日数据上来看，当天海口成交均价创下了一个新低，对于这么便宜的房源，记者多方打听也没有了解到是哪个楼盘给出的低价格，对于均价的价格数据，商报将继续关注。
相关新闻 海南前5个月房地产开发投资同比增31.7%
商报记者18日从海南省统计局获悉，今年1至5月，海南省房地产开发投资完成298.10亿元，同比增加31.7%，较1至4月增幅提高11.2个百分点。其中，住宅投资完成约235.97亿元，同比增加17.8%，较1至4月增幅提高9个百分点。
统计数据显示，房屋销售面积继续下降，商品房库存增加。1至5月，海南全省商品房销售面积为304.15万平方米，较去年同期下降16.2%，降幅较1至4月扩大1.3个百分点。
分地区看，海南东部地区销售231.52万平方米，同比下降10.3%，降幅缩小1.3%;中部地区销售28.19万平方米，同比下降22.9%，降幅扩大7.4%;西部地区销售44.44万平方米，同比下降35%，降幅扩大4.4%。
分市县看，三亚市销售62.13万平方米，同比增长24.2%;海口市销售55.61万平方米，同比下降15%;陵水县销售35.63万平方米，同比增长18.6%;文昌市销售27.48万平方米，同比下降15.6%。
业内称内地“购房潮”是开发商炒作“假象”
从深圳的千人排队买房到上海的千人购房潮再到前天南京1200套房源吸引市民顶着热浪连夜排队买房。房地产市场的走势增添了不少扑朔迷离的味道。继深圳、上海等地出现千人购房潮后。前天，南京一楼盘又出现了连夜排队买房的景象。据了解，该楼盘本将在16日上午开盘，但15日傍晚就有购房者开始排队并且队伍越来越长，当晚7时30分已有一百多组人排队。最后，该盘在16日凌晨提早开盘，62套新房源被认购了。
对于近来内地出现的“排队购房热”现象，海南房地产的业内人士认为，出现这种现象是因为购房者对房价上涨的预期较高，另外不排除开发商对项目进行炒作，从而导致6月份出现了购房热潮。
