最新报价低价盘在售盘海南盘海口盘三亚盘海景盘一居室两居室三居室
据北京市住建委公布的最新数据显示，6月前半月，新房和二手房量价齐跌，成交量环比均下降一成左右。伴随近期北京楼市持续低迷，侃房哥发现京城二手房市场买卖双方态度持续“不爽快”，观望情绪浓重。
买家方面，由于目前北京部分新房项目降价促销，不管是真摔还是假摔，这对购房者心理预期都会产生一定影响。不少原本有意购买二手房的置业者转移购房视线，试图在新房市场“捞块儿宝”，同时也想静观市场变化，以免多花“冤枉钱”。
卖家方面，部分有升级置业考虑、准备“卖一买一”的房主放缓了卖房计划，原因是此时市场房源增多，议价空间加大，此时卖房“不划算”。虽然也有个别房主大幅降价希望快速转手，但市场反映不热烈。
不少中介工作人员向哥反映连月来代客量明显减少，一些看房者也只是来打听打听情况，碰碰性价比高的房源，离真正买房还很远很远。
哥的一个朋友本来过年回来就打算“腿儿溜起来”，得空看看二手房，但是买房计划却一拖再拖。开始是因为春节过后手头活积压得多，工作忙抽不开身，后来工作倒是如期进展，但是楼市表现却让哥的朋友“丈二的和尚摸不着北”，依他的感觉是这股降价潮还未完，工作艰难，攒钱不易，且行且斟酌。
估计有哥朋友这种想法的人不在少数。买家的“按兵不动”使卖家多有不安。着急卖房的房主降价，不着急卖房房东“撑在那里”，总之是“咱不想卖赔”的架势。
对于卖家来说，“赔了咱不卖”也未尝不可，但是市场低迷情绪持续多久谁都说不好，如果是着急用钱，可适当放低身段。
对于买家来说，应密切跟踪市场变化，在关注降价新房的同时也要持续关注二手房市场，万一有性价比高、着急出手、大幅让价的房源出现，现场你不在，是不是很遗憾？
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